| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 161.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000580202001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Aleksandra Grīna bulvārī 5 dzīvokļu cenas ir aptuveni 39'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aleksandra Grīna bulvārī 5 ir ar platību 43 m2 un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Aleksandra Grīna bulvārī 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1309 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 57 600 EUR | 44 m2 | 1309 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1105 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 52 000 EUR | 40 m2 | 1300 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 39 000 EUR | 42 m2 | 909 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Aleksandra Grīna bulvārī 5 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Grīna bulvārī 5 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Grīna bulvārī 5 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Aleksandra Grīna bulvārī 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 37%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2021.
Kāpņutelpa sakopta un izremontēta
Māja nav siltināta, diezgan slikta skaņas izolācija
Lielākoties kaimiņi ir draudzīgi, netrokšņo, dzīvo daudz pensionāru
Ir daži dzērāji, kas rīko pasēdēšanas pie mājas
Laba infrastruktūra, apzaļumota vieta, daudz atpūtas un izklaižu iespēju. Līdz centram minūtes 10 ar auto
Apkārt kursē daudz sabiedrisko transportu un ir pieejami carsharing pakalpojumi. Apkārtnē ir daudz restorānu un kafejnīcu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 150 €/mēn (3.75 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.63 € par m2) vasarā
Aleksandra Grīna bulvāris 3
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Auces iela 1a
Specprojekts, 4 stāvi, 1956
Māla ķieģeļi
Auces iela 1
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1932
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Auces iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1935
Auces iela 5
Specprojekts, 3 stāvi, 1964
Silikātķieģeļi
Auces iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Slokas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1935
Kokmateriāli