| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000582012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1260 €/m2 | |
Aleksandra Grīna bulvāris 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Aleksandra Grīna bulvāris 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Aleksandra Grīna bulvārī 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'500 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aleksandra Grīna bulvārī 9 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 46'500 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 63'000 € līdz 75'000 € (no 1300 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 60'000 € līdz 86'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 72 m2 to cena ir aptuveni 107'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Aleksandra Grīna bulvārī 9.
| Kopš 2021. gada Aleksandra Grīna bulvārī 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1241 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Aleksandra Grīna bulvārī 9 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 76 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Aleksandra Grīna bulvārī 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Aleksandra Grīna bulvārī 9 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 520 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aleksandra Grīna bulvārī 9 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Āgenskalnā īres maksa Aleksandra Grīna bulvārī 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Grīna bulvārī 9 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aleksandra Grīna bulvāris 9 foto 2, © Google
Aleksandra Grīna bulvāris 7
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Aleksandra Grīna bulvāris 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Eduarda Smiļģa iela 20a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Eduarda Smiļģa iela 18
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Eduarda Smiļģa iela 8a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Eduarda Smiļģa iela 20
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Aleksandra Grīna bulvāris 13
Specprojekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Eduarda Smiļģa iela 9
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1913, 2016
Ķieģeļu mūris,
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" aptuveni 500 metru attālumā, "Friča Brīvzemnieka pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā (Zeļļu iela 4), "Dabaszinību skola" apmēram 600 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 650 metru attālumā (Meža iela 15).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 750 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 800 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Rīga Plaza" orientējoši 2100 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" orientējoši 350 metru attālumā (Nometņu iela 9), kafejnīca "Gaida" apmēram 350 metru attālumā (Nometņu iela 8B) un restorāns "Fazenda" orientējoši 400 metru attālumā (Nometņu iela 7). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pieci", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers" un kafejnīca "Cepiens".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, uDrop, Venipak, DPD). Tuvākais - Omniva, apmēram 600 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 600 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" aptuveni 1200 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Virši" aptuveni 1500 metru attālumā (Mārupes iela 57) un "Viada" aptuveni 1700 metru attālumā (Krūzes iela 53).