| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 13 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 73.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 64.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212675001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1860 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1680 €/m2 | |
Andreja Saharova iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Andreja Saharova iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Andreja Saharova ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 76'000 € līdz 164'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Andreja Saharova ielā 8 ir ar platību no 39 līdz 40 m2 un cenu no 76'000 € līdz 99'500 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2600 €, vidēji 2200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 113'000 € līdz 122'000 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 85 līdz 89 m2 un cenu no 132'000 € līdz 164'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 87 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 140'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Andreja Saharova ielā 8.
| Kopš 2021. gada Andreja Saharova ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1854 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Andreja Saharova ielā 8 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 89 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Andreja Saharova ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons, skaistumkopšanas salons "Because".
Dzīvokļu īres cenas Andreja Saharova ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Andreja Saharova ielā 8 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 66 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Andreja Saharova ielā 8 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.15 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Andreja Saharova iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Andreja Saharova iela 8 foto 3, © Google
Tīnūžu iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 2G
Specprojekts, 16 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 2c
Specprojekts, 16 stāvi, 1995
Dzelzsbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Vieglbetona bloki
Andreja Saharova iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lubānas iela 119
Specprojekts, 16 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 92. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 240 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E), "Domino" apmēram 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 120 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Lidl" aptuveni 450 metru attālumā (Lubānas iela 113A) un "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Para" apmēram 160 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 130 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).