| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 46.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000800670001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Anniņmuižas bulvāris 19a, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 19a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 19a ir ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 135'000 € līdz 147'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2200 €, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 250'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 42 m2) un divistabu (vidējā platība 50 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Anniņmuižas bulvāris 19.
| Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 19a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1800 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 19a kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 19a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 19a pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 19a ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 69 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 19a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 46 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 19a ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 19a, 2025. gada decembris
Anniņmuižas bulvāris 19a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 69. pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Imantas iela 11A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 400 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā un "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Auru iela 6A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Ixo centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Venta" apmēram 1600 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" apmēram 200 metru attālumā (Kleistu iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" apmēram 210 metru attālumā (Kleistu iela 2) un kafejnīca "Mārtiņa beķereja" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", restorāns "sushibars.lv", kafejnīca "Stešavi" un restorāns "Austrumu virtuve".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A).
Anniņmuižas bulvārim 19a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A).