| 4 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2020.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000800670001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2850 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Anniņmuižas bulvāris 19a, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 19a ir ar vidējo platību 69 m² un cenu aptuveni 195'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 250'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 42 m²) un divistabu (vidējā platība 50 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Anniņmuižas bulvāris 19.
| Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 19a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 19a visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 19a pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 19a ir 12.10 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Anniņmuižas bulvāra 19a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Anniņmuižas bulvāra 19a pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "HAGBERG".
Četrstāvu ēka Anniņmuižas bulvārī 19a uzcelta 2020. gadā. Ēkas sienu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, monolītais betons un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir vairāku veidu - dzelzsbetona paneļi, sijas, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, kā arī monolīta dzelzsbetona klājs.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4522.2 m², no kuriem 3236.1 m² ir dzīvojamā platība. Anniņmuižas bulvārī 19a ir reģistrēti 52 dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 46 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 19a ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 19a, 2025. gada decembris
Anniņmuižas bulvāris 19a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 69. pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Imantas iela 11A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 400 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā un "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Auru iela 6A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Ixo centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Venta" apmēram 1600 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" apmēram 200 metru attālumā (Kleistu iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" apmēram 210 metru attālumā (Kleistu iela 2) un kafejnīca "Mārtiņa beķereja" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", restorāns "sushibars.lv", kafejnīca "Stešavi" un restorāns "Austrumu virtuve".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A).
Anniņmuižas bulvārim 19a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A).