| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 42.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800670001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1880 €/m2 | |
Anniņmuižas bulvāris 19a foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 19a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 19a ir ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 135'000 € līdz 147'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2200 €, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 250'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 42 m2) un divistabu (vidējā platība 50 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Anniņmuižas bulvāris 19.
| Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 19a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1800 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 19a visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 19a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 19a pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 19a ir 12.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 69 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 19a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 43 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 19a ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.75 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 21
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Ķieģeļu mūris,
Anniņmuižas bulvāris 19
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons, Ķieģeļu mūris,
Bitera iela 2
Jaunais projekts, 3 stāvi
Anniņmuižas bulvāris 21a
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Ķieģeļu mūris,
Kleistu iela 2
Specprojekts, 16 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Dumbrāja iela 18 k-2
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Anniņmuižas bulvāris 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 11
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2018
Vieglbetona bloki, Metāla karkasa konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas 69. pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Imantas iela 11A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 400 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Kleistu iela 14) un "Rīgas 96. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Auru iela 6A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Imanta" apmēram 550 metru attālumā, "Kamenīte" apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 126A), "Margrietiņa" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 126) un "Kurzeme" aptuveni 650 metru attālumā (Slokas iela 130).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Ixo centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Venta" aptuveni 1600 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Rimi" orientējoši 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Lidl" orientējoši 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Maxima X" apmēram 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 85).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" aptuveni 200 metru attālumā (Kleistu iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" orientējoši 210 metru attālumā (Kleistu iela 2) un kafejnīca "Mārtiņa beķereja" aptuveni 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", restorāns "sushibars.lv", kafejnīca "Stešavi" un restorāns "Austrumu virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Imantas 8. līnija 1 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Benu" apmēram 800 metru attālumā (Slokas iela 161).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Ekogāze" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 3).