| Specprojekts, 16 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000802021002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kleistu iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoKleistu ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 117'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kleistu ielā 2 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 75'000 € līdz 93'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m² šo dzīvokļu cena ir no 85'000 € līdz 117'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m² un cenu no 100'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Šie dzīvokļi Kleistu ielā 2 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 45 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Kleistu ielā 2 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Kleistu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kleistu ielā 2 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 83 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kleistu ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kleistu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²), 490 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kleistu ielā 2 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 82 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Imantā, īres maksa Kleistu ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kleistu ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Express pizza", ātrās ēdināšanas vieta "Captain sushi".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kleistu ielā 2 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~43m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~67m² | Četristabu ~78m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 46 EUR | 55 EUR | 71 EUR | 83 EUR |
| Novembris | 86 EUR | 104 EUR | 133 EUR | 155 EUR |
| Decembris | 120 EUR | 145 EUR | 187 EUR | 218 EUR |
| Janvāris | 109 EUR | 131 EUR | 169 EUR | 197 EUR |
| Februāris | 86 EUR | 104 EUR | 133 EUR | 155 EUR |
| Marts | 80 EUR | 97 EUR | 125 EUR | 145 EUR |
| Aprīlis | 46 EUR | 55 EUR | 71 EUR | 83 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kleistu ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kleistu iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kleistu iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Kleistu iela 14), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 500 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas 69. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Imantas iela 11A) un "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Dammes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kamenīte" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 126A), "Montessori Pluss" aptuveni 450 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1), "Kurzeme" aptuveni 450 metru attālumā (Slokas iela 130) un "Margrietiņa" orientējoši 500 metru attālumā (Slokas iela 126).
Turpat blakus (Kleistu iela 5) atrodas sporta centrs "Capoeira Kids Academy Latvia".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" blakus (Kleistu iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kleistu iela 2) un restorāns "sushibars.lv" orientējoši 450 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mārtiņa beķereja", kafejnīca "Gustavbeķereja", restorāns "Austrumu virtuve" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Benu" apmēram 750 metru attālumā (Slokas iela 161) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 210 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Slokas iela 146).
Kleistu ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 190 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" orientējoši 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).