| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1935 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000230009002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aristida Briāna iela 18, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoAristida Briāna ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 130'000 € līdz 180'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Aristida Briāna ielā 18 ir ar vidējo platību 61 m² un cenu no 130'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2900 €, vidēji 2700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 58 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Aristida Briāna iela 18A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Aristida Briāna iela 18A.
| Kopš 2022. gada Aristida Briāna ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Aristida Briāna ielā 18 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Aristida Briāna ielā 18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Aristida Briāna ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aristida Briāna ielā 18 ir 12.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Aristida Briāna ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aristida Briāna ielas 18 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "S.O.S. projekti".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aristida Briāna ielā 18 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aristida Briāna iela 18 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aristida Briāna iela 18 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Aristida Briāna iela 18 foto 4, © Google
Aristida Briāna iela 18 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 150 metru attālumā (Annas iela 2), "Riga Makerspace" aptuveni 230 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13), "Rīgas Franču licejs" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48) un "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Tomsona iela 3/5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Krāsainās pērles" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Vesetas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Rocket Bean grauzdētava" līdz 100 metru attālumā (Miera iela 29), kafejnīca "Loja" līdz 100 metru attālumā (Miera iela 33) un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs" orientējoši 100 metru attālumā (Aristida Briāna iela 22). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "SUSHIbars.lv", kafejnīca "KALVE Espresso Room", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Illuseum".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).