| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880, 2018 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 24 % (2020. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 69.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000230077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m2 | |
Aristida Briāna iela 4 foto 1
Pievienot ēkas foto
Aristida Briāna ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'000 € līdz 363'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aristida Briāna ielā 4 ir ar vidējo platību 36 m2 un cenu no 59'000 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2500 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 140'000 € (no 2200 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 90 m2 un cenu aptuveni 300'000 € (kvadrātmetra cena ap 3300 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 110 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 363'500 € (~ 3300 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Aristida Briāna iela 4.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2019. līdz 2020. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 61'000 € līdz 272'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Aristida Briāna ielā 4 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 134 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Aristida Briāna ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Aristida Briāna ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 2300 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 123 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aristida Briāna ielā 4 ir 12.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 132 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Aristida Briāna ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 68 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aristida Briāna ielā 4 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.19 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aristida Briāna iela 4 foto 2, © Google
Aristida Briāna iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Aristida Briāna iela 4 foto 4, © Google
Maiznīcas iela 12
Pirmskara ēka, 1 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Šarlotes iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Maiznīcas iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900, 2020
Ķieģeļu mūris
Šarlotes iela 7
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2016
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Maiznīcas iela 8
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Šarlotes iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 52/54
Specprojekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Maiznīcas iela 4
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Tuvākās skolas ir "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 100 metru attālumā (Annas iela 2), "Rīgas Franču licejs" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Tomsona iela 3/5) un "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 750 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 600 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības iela 176A).