| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000230089002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Maiznīcas iela 10, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoMaiznīcas ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 99'000 € līdz 285'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Maiznīcas ielā 10 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 108 m² to cena ir no 155'000 € līdz 285'000 € (no 1400 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 57 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Maiznīcas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880 €/m², attiecīgi vidējās cenas Maiznīcas ielā 10 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 114 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Maiznīcas ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Maiznīcas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Maiznīcas ielā 10 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 71 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Maiznīcas ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Maiznīcas ielā 10 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000230089001, kura atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maiznīcas ielā 10 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~57m² | Trīsistabu ~67m² | Četristabu ~107m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 45 EUR | 53 EUR | 85 EUR |
| Novembris | 85 EUR | 100 EUR | 160 EUR |
| Decembris | 119 EUR | 140 EUR | 224 EUR |
| Janvāris | 108 EUR | 127 EUR | 203 EUR |
| Februāris | 85 EUR | 100 EUR | 160 EUR |
| Marts | 79 EUR | 93 EUR | 149 EUR |
| Aprīlis | 45 EUR | 53 EUR | 85 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Maiznīcas ielā 10, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Maiznīcas iela 10, 2026. gada marts
Maiznīcas iela 10 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 140 metru attālumā (Annas iela 2), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Tomsona iela 3/5) un "Rīgas 22. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Tince" orientējoši 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Krāsainās pērles" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Netālu (Tērbatas iela 73) atrodas trenažieru zāle "Global Fitness", nedaudz tālāk - jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31), kā arī trenažieru zāle "QLAB" (Tomsona iela 30).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 600 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" aptuveni 110 metru attālumā (Miera iela 10), "Ekoveikals Šarlote" apmēram 130 metru attālumā (Šarlotes iela 6), "Mini top!" orientējoši 240 metru attālumā (Brīvības iela 90), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31) un "LaTS" apmēram 500 metru attālumā (Skolas iela 30).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "COLOMBO" apmēram 100 metru attālumā (Miera iela 9), restorāns "Buono Buono pizza" apmēram 110 metru attālumā (Miera iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pie Karīnas" aptuveni 110 metru attālumā (Miera iela 7). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "9. korpuss", kafejnīca "Illuseum", restorāns "SUSHIbars.lv" un kafejnīca "KALVE Espresso Room".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības iela 90), "Aptieku alianse" apmēram 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "ZAptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 180 metru attālumā (Miera iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Maiznīcas ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Senču iela 2B).