| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 47% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000230089002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1840 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Maiznīcas iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Maiznīcas ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 221'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Maiznīcas ielā 10 ir ar platību 52 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 105 līdz 110 m2 to cena ir no 155'000 € līdz 221'000 € (no 1400 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Maiznīcas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2038 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 216 000 EUR | 106 m2 | 2038 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1356 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 150 000 EUR | 110 m2 | 1356 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, dzīvokļi Maiznīcas ielā 10 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Maiznīcas ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Maiznīcas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Maiznīcas ielā 10 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Maiznīcas ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maiznīcas iela 12
Renovēta ēka, 1 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Maiznīcas iela 8
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Maiznīcas iela 6
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Šarlotes iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Aristida Briāna iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1880, 2018
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Miera iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Miera iela 6
Jaunbūve, 3 stāvi, 1873
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 140 metru attālumā (Annas iela 2), "Rīgas Franču licejs" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Tomsona iela 3/5) un "Rīgas 22. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Tince" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Krāsainās pērles" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 600 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" orientējoši 110 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "COLOMBO" orientējoši 100 metru attālumā (Miera iela 9), restorāns "Buono Buono pizza" aptuveni 110 metru attālumā (Miera iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pie Karīnas" aptuveni 110 metru attālumā (Miera iela 7). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "9. korpuss", kafejnīca "ILLUSEUM", restorāns "SUSHIbars.lv" un kafejnīca "KALVE Espresso Room".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības iela 90), "Aptieku alianse" apmēram 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "ZAptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 180 metru attālumā (Miera iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 650 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības iela 176A).