| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 47% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000230089002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Maiznīcas iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Maiznīcas ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 221'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Maiznīcas ielā 10 ir ar platību 52 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 105 līdz 110 m2 to cena ir no 155'000 € līdz 221'000 € (no 1400 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Maiznīcas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2038 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 216 000 EUR | 106 m2 | 2038 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1356 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 150 000 EUR | 110 m2 | 1356 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, dzīvokļi Maiznīcas ielā 10 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Maiznīcas ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Maiznīcas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Maiznīcas ielā 10 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Maiznīcas ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Maiznīcas iela 12
Renovēta ēka, 1 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Maiznīcas iela 8
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Maiznīcas iela 6
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Šarlotes iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Aristida Briāna iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1880, 2018
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Miera iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Miera iela 6
Jaunbūve, 3 stāvi, 1873
Silikātķieģeļi