| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1927 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Ausekļa iela 3 foto 1, © Google
Ausekļa iela 3 foto 2, © Google
Ausekļa ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 59'000 € līdz 420'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ausekļa ielā 3 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 80 m2 šo dzīvokļu cena ir no 77'000 € līdz 156'000 € (no 1300 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 129 m2 un cenu no 100'000 € līdz 335'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3000 €, vidēji 2300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 146 m2 šo dzīvokļu cena ir no 179'000 € līdz 304'000 € (no 1200 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Ausekļa ielā 3 ir ar platību no 129 līdz 157 m2 un cenu no 200'000 € līdz 298'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2300 €, vidēji 1700 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 170 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 420'000 € (~ 2500 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ausekļa iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ausekļa ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1642 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 88 000 EUR | 73 m2 | 1205 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 90 000 EUR | 50 m2 | 1800 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 78 000 EUR | 43 m2 | 1814 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 75 000 EUR | 52 m2 | 1442 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 80 000 EUR | 41 m2 | 1951 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2383 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 250 000 EUR | 108 m2 | 2315 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 220 000 EUR | 80 m2 | 2750 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 110 000 EUR | 52 m2 | 2115 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 120 000 EUR | 51 m2 | 2353 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1757 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 114 000 EUR | 60 m2 | 1900 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 200 000 EUR | 105 m2 | 1905 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 200 000 EUR | 124 m2 | 1613 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 200 000 EUR | 124 m2 | 1608 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1514 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 78 000 EUR | 41 m2 | 1893 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 1 000 EUR | 43 m2 | 23 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 138 000 EUR | 62 m2 | 2201 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 98 000 EUR | 60 m2 | 1609 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 27 m2 | 1845 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1951 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 95 000 EUR | 48 m2 | 1951 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Ausekļa ielā 3 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 628 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 150 000 EUR | 143 m2 | 1049 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 30 000 EUR | 145 m2 | 207 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2510€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ausekļa ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ausekļa ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 790 eiro par trīsistabu dzīvokli, 650 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ausekļa ielā 3 ir 12.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Ausekļa ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ausekļa iela 3, Rīga, ir adrese vēsturiskai un arhitektoniski izcilai pirmskara ēkai, kas celta 1927. gadā pēc ievērojamā arhitekta Pāvila Dreimaņa projekta funkcionālisma stilā. Ēka atrodas pašā Rīgas klusā centra sirdī – vēstniecību un jūgendstila ēku ieskautā teritorijā, tikai dažu soļu attālumā no Viesturdārza, Kronvalda parka, Andrejostas un Daugavas krasta. Vecrīga un citas centrālās pilsētas daļas ir ērti sasniedzamas kājām.
Ēka ir fasādes māja, kuras logi lielākoties vērsti gan uz Ausekļa ielu, gan uz klusu, zaļu iekšpagalmu. Daudzos dzīvokļos paveras tiešs skats uz Daugavu, jahtu piestātni, kā arī Andrejsalas un Waterfront topošā kvartāla virzienā. Augstie griesti – ap 3 līdz 3,25 metriem – piešķir dzīvokļiem plašuma un gaismas sajūtu, ko papildina plašie logi.
Ēkai ir izremontēta un uzturēta kāpņu telpa, kas aprīkota ar koda atslēgu. Īpašniekiem ir pieejama slēgta un apzaļumota iekšpagalma teritorija, kurā nodrošināta stāvvieta ar piekļuvi caur barjeru, ko iespējams kontrolēt ar pulti. Šis pagalms ir apsargājams un slēgts, kas ir īpaši vērtīgs un rets bonuss šajā Rīgas daļā.
Ēku apsaimnieko SIA "Rīgas Namu pārvaldnieks", kas ir viens no lielākajiem un zināmākajiem apsaimniekotājiem Rīgā. Saskaņā ar vairākos sludinājumos norādīto, ēkas dzīvokļos ir zemi komunālie maksājumi, kas piemēram, divistabu dzīvoklim ziemas mēnešos ir aptuveni 200–240 EUR, bet vasaras sezonā ap 100–110 EUR.
Ausekļa iela 3 atrodas vienā no Rīgas prestižākajiem un mierīgākajiem rajoniem. Tuvumā atrodas ne tikai parki, bet arī sabiedriskā transporta pieturas, veikali, izglītības iestādes un izsmalcinātas ēdināšanas vietas. Apkārtne ir piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan tiem, kuri novērtē mierīgu dzīves vidi ar vieglu piekļuvi pilsētas centram un Daugavas promenādei.
Šī ēka ar savu vēsturisko vērtību, elitāro atrašanās vietu, labu apsaimniekošanu un ērtībām, kas sniedz gan komfortu, gan praktiskumu, ir lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan investīcijai.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ausekļa iela 3 foto 2, © Google
Ausekļa iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 5
Specprojekts, 6 stāvi
Ausekļa iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Māla ķieģeļi
Ausekļa iela 6a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris