| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Ausekļa iela 3 foto 1, © Google
Ausekļa iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ausekļa ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 59'000 € līdz 420'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ausekļa ielā 3 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 80 m2 šo dzīvokļu cena ir no 77'000 € līdz 156'000 € (no 1300 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 129 m2 un cenu no 100'000 € līdz 335'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3000 €, vidēji 2300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 146 m2 šo dzīvokļu cena ir no 179'000 € līdz 299'000 € (no 1200 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Ausekļa ielā 3 ir ar platību no 129 līdz 157 m2 un cenu no 200'000 € līdz 298'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2300 €, vidēji 1700 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 170 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 420'000 € (~ 2500 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ausekļa iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ausekļa ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1641 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2397 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1753 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1514 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2366 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2520€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ausekļa ielā 3 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 170 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ausekļa ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Dzīvokļu īres cenas Ausekļa ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 610 eiro par divistabu dzīvokli, 790 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ausekļa ielā 3 ir 12.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Ausekļa ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ausekļa iela 3, Rīga, ir adrese vēsturiskai un arhitektoniski izcilai pirmskara ēkai, kas celta 1927. gadā pēc ievērojamā arhitekta Pāvila Dreimaņa projekta funkcionālisma stilā. Ēka atrodas pašā Rīgas klusā centra sirdī – vēstniecību un jūgendstila ēku ieskautā teritorijā, tikai dažu soļu attālumā no Viesturdārza, Kronvalda parka, Andrejostas un Daugavas krasta. Vecrīga un citas centrālās pilsētas daļas ir ērti sasniedzamas kājām.
Ēka ir fasādes māja, kuras logi lielākoties vērsti gan uz Ausekļa ielu, gan uz klusu, zaļu iekšpagalmu. Daudzos dzīvokļos paveras tiešs skats uz Daugavu, jahtu piestātni, kā arī Andrejsalas un Waterfront topošā kvartāla virzienā. Augstie griesti – ap 3 līdz 3,25 metriem – piešķir dzīvokļiem plašuma un gaismas sajūtu, ko papildina plašie logi.
Ēkai ir izremontēta un uzturēta kāpņu telpa, kas aprīkota ar koda atslēgu. Īpašniekiem ir pieejama slēgta un apzaļumota iekšpagalma teritorija, kurā nodrošināta stāvvieta ar piekļuvi caur barjeru, ko iespējams kontrolēt ar pulti. Šis pagalms ir apsargājams un slēgts, kas ir īpaši vērtīgs un rets bonuss šajā Rīgas daļā.
Ēku apsaimnieko SIA "Rīgas Namu pārvaldnieks", kas ir viens no lielākajiem un zināmākajiem apsaimniekotājiem Rīgā. Saskaņā ar vairākos sludinājumos norādīto, ēkas dzīvokļos ir zemi komunālie maksājumi, kas piemēram, divistabu dzīvoklim ziemas mēnešos ir aptuveni 200–240 EUR, bet vasaras sezonā ap 100–110 EUR.
Ausekļa iela 3 atrodas vienā no Rīgas prestižākajiem un mierīgākajiem rajoniem. Tuvumā atrodas ne tikai parki, bet arī sabiedriskā transporta pieturas, veikali, izglītības iestādes un izsmalcinātas ēdināšanas vietas. Apkārtne ir piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan tiem, kuri novērtē mierīgu dzīves vidi ar vieglu piekļuvi pilsētas centram un Daugavas promenādei.
Šī ēka ar savu vēsturisko vērtību, elitāro atrašanās vietu, labu apsaimniekošanu un ērtībām, kas sniedz gan komfortu, gan praktiskumu, ir lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan investīcijai.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ausekļa iela 3 foto 2, © Google
Ausekļa iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 5
Specprojekts, 6 stāvi
Ausekļa iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Māla ķieģeļi
Ausekļa iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 4
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" aptuveni 200 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 8), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas vācu skola" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 16). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bona Favola" apmēram 550 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Rīgas vācu skola" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Protu Protu" aptuveni 600 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "PII “Ābelīte”" orientējoši 800 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Olimpia" apmēram 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" aptuveni 1600 metru attālumā un "Barona centrs" aptuveni 1800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Rimi" aptuveni 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Rimi Express" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pētersalas iela 18B), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Jēkaba iela 20/22) un "Lidl" aptuveni 1200 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen" līdz 100 metru attālumā (Ausekļa iela 5), restorāns "Apšeron" orientējoši 100 metru attālumā (Elizabetes iela 7) un kafejnīca "Mazā Luna" apmēram 120 metru attālumā (Elizabetes iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Jazz Sushi Bar", kafejnīca "A.l.l. Cappuccino", restorāns "Naples" un kafejnīca "Pīrādziņi".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Apotheka" orientējoši 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 400 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" apmēram 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).