| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 33 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300154002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1850 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Avotu iela 22a, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoAvotu ielā 22a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 285'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Avotu ielā 22a ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 42'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m² šo dzīvokļu cena ir no 105'000 € līdz 118'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 67 m² un cenu aptuveni 155'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 126 m² šo dzīvokļu cena ir no 195'000 € līdz 285'000 € (no 1600 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Sešu istabu dzīvokļi Avotu ielā 22a ir ar vidējo platību 126 m² un cenu aptuveni 179'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Pēdējā laikā Avotu ielā 22a fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Avotu iela 22.
| Kopš 2022. gada Avotu ielā 22a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790 €/m², attiecīgi vidējās cenas Avotu ielā 22a caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 135 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 22a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 22a pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 22a ir 14.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Avotu ielā 22a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Avotu ielas 22a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 90 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Avotu ielā 22a ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.57 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 200 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 260 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Avotu iela 44). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Tince" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "CreaKids" aptuveni 650 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Nākotne" apmēram 750 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Turpat blakus (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Liepa" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 23A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hao Li" apmēram 140 metru attālumā (Avotu iela 25A) un restorāns "Bangers" apmēram 150 metru attālumā (Avotu iela 30A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cadets de Gascogne", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Ģertrūde", kafejnīca "Cafe Barev" un krogs "Ezītis miglā".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" apmēram 270 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" orientējoši 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 20).
Avotu ielai 22a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1100 metru attālumā (Katoļu iela 4).