| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 44% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1610 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1380 €/m2 | |
Avotu iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Avotu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 63'000 € līdz 198'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Avotu ielā 7 ir ar platību 42 m2 un cenu no 69'500 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1800 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 49 m2 to cena ir no 63'000 € līdz 81'000 € (no 1400 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 49 līdz 116 m2 un cenu no 95'000 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 2900 €, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 153 līdz 194 m2 to cena ir no 144'000 € līdz 153'000 € (no 800 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Avotu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1417 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1129 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1522 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1343 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1820€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Avotu ielā 7 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 194 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Loka".
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par divistabu dzīvokli, 580 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 7 ir 12.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 70 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Avotu ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 36%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Avotu iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 5, © Google
Avotu iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2007
Māla ķieģeļi
Avotu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1927, 2023
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Avotu iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 8 k-1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1927, 2023
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 28
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris