| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1740 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1390 €/m2 | |
Avotu iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Avotu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'000 € līdz 198'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Avotu ielā 7 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 69'500 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1800 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir no 63'000 € līdz 120'000 € (no 1400 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 72 m2 un cenu no 95'000 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 2800 €, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 180 m2 to cena ir no 144'000 € līdz 153'000 € (no 800 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Avotu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Avotu ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1417 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Avotu ielā 7 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 140 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Loka".
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 7 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Avotu ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 31%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Avotu ielā 7 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 96 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~51m² | Trīsistabu ~78m² | Četristabu ~131m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 50 EUR | 84 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 93 EUR | 157 EUR |
| Decembris | 85 EUR | 131 EUR | 219 EUR |
| Janvāris | 77 EUR | 118 EUR | 198 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 93 EUR | 157 EUR |
| Marts | 57 EUR | 87 EUR | 146 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 50 EUR | 84 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Avotu ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Avotu iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 7 foto 5, © Google
Avotu iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2007
Māla ķieģeļi
Avotu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Avotu iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 8 k-1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1927, 2023
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 28
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 54a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 160 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā, "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Nākotne" aptuveni 750 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" aptuveni 650 metru attālumā un "Bērnu pasaule" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 120 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" orientējoši 220 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā un "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Latte Happens" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 4), restorāns "This Place Doesn't Need A Name" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 4) un ātrās ēdināšanas iestāde "Artisian" apmēram 130 metru attālumā (Marijas iela 25). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kombucha", ātrās ēdināšanas iestāde "delicio", ātrās ēdināšanas iestāde "Pakistanas kebabs" un kafejnīca "Innocent".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 160 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" apmēram 170 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" apmēram 210 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16) un "Benu" orientējoši 240 metru attālumā (Lāčplēša iela 38).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, apmēram 110 metru attālumā (Avotu iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 130 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 400 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Katoļu iela 4).