| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1927, 2023 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 169.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +62%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 62 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000302013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Avotu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 8 foto 2, © Google
Avotu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 74'000 € līdz 141'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Avotu ielā 8 ir ar platību 55 m2 un cenu aptuveni 74'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 63 m2 to cena ir aptuveni 141'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (no 55 līdz 57 m2) un vienistabas (no 20 līdz 33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Avotu iela 8 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Avotu iela 8 k-1.
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 56 m2 | 536 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 73 800 EUR | 59 m2 | 1251 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1319 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 109 500 EUR | 83 m2 | 1319 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1085 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 64 000 EUR | 59 m2 | 1085 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1461 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 80 000 EUR | 56 m2 | 1426 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 119 500 EUR | 62 m2 | 1906 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 67 000 EUR | 63 m2 | 1050 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790€/m2, attiecīgi vidējās cenas Avotu ielā 8 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli, 670 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 8 ir 13.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 57 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Avotu ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 26%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Avotu iela 8 foto 2, © Google
Avotu iela 8 foto 3, © Google
Avotu iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 8 k-1
6 stāvi, 1927, 2023
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2007
Māla ķieģeļi
Avotu iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Avotu iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1890, 2004
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 4a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900, 2004
Ķieģeļu mūris