| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1927, 2023 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 169.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +62%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 62 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000302013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1340 €/m2 | |
Avotu ielā 8 k-1 dzīvokļu cenas ir no 99'500 € līdz 159'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Avotu ielā 8 k-1 ir ar platību 62 m2 un cenu no 124'000 € līdz 159'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2600 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 83 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 99'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Avotu iela 8.
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 8 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 891 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1315 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1077 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1461 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790€/m2, attiecīgi vidējās cenas Avotu ielā 8 k-1 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 83 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 8 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Avotu ielā 8 k-1 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Avotu iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1927, 2023
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 18a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1911, 2014
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Avotu iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2007
Māla ķieģeļi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 21F
Specprojekts, 1 stāvi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 18
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912, 2014
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 180 metru attālumā, "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas 15. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Web-tehnoloģiju skola" apmēram 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 87). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Tince" orientējoši 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Akas iela 1) un "Privātā pirmsskola "CreaKids" orientējoši 800 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Latte Happens" aptuveni 100 metru attālumā (Avotu iela 4), restorāns "This Place Doesn't Need A Name" orientējoši 110 metru attālumā (Avotu iela 4) un kafejnīca "Cadets de Gascogne" aptuveni 110 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cafe Barev", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Crab", restorāns "Banana Leaf" un ātrās ēdināšanas iestāde "Artisian".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 140 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" orientējoši 180 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Avotu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Omniva, orientējoši 120 metru attālumā (Avotu iela 17).