| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1915 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01000600119001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 660 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 620 €/m2 | |
Baldones ielā 10 dzīvokļu cenas ir aptuveni 36'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 650 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baldones ielā 10 ir ar platību 56 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 650 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baldones ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Baldones ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 450 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 14 000 EUR | 31 m2 | 450 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 591 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 32 400 EUR | 54 m2 | 591 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 639 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 35 000 EUR | 54 m2 | 639 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 35 100 EUR | 55 m2 | 635 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, savukārt dzīvokļi Baldones ielā 10 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 56 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baldones ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 44%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Baldones iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1982
Kuldīgas iela 22
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1929
Ķieģeļu mūris
Baldones iela 12a
Privātmāja, 3 stāvi, 2010
Koka karkasa konstrukcijas
Kuldīgas iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kuldīgas iela 31
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Kokmateriāli
Melnsila iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 30
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 160 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 450 metru attālumā (Baložu iela 26), "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Mežrozīte" apmēram 700 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Priedīte" apmēram 700 metru attālumā (Valentīna iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" apmēram 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" orientējoši 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" apmēram 450 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" apmēram 280 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 300 metru attālumā (Melnsila iela 25) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi Meistars", restorāns "Māja", kafejnīca "Gurķītis" un kafejnīca "Kairi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Baložu iela 28), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Baložu iela 28), "Aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" apmēram 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Kool" aptuveni 1100 metru attālumā (Ūdens iela 29).