| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000590031005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2450 €/m2 | |
Baložu ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 143'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3000 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baložu ielā 9 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 125'000 € līdz 143'000 € (kvadrātmetra cena no 3000 € līdz 3600 €, vidēji 3200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m2) un četristabu (vidējā platība 90 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Baložu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2436 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Baložu ielā 9 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 96 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baložu ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Baložu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baložu ielā 9 ir 17.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Baložu ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ernestīnes iela 2
Jaunais projekts, 3 stāvi
Baložu iela 11
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1946, 2015
Koka dēļi, Koka karkasa konstrukcijas
Baložu iela 8
Privātmāja, 2 stāvi, 1920
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kapseļu iela 2
103.sērija, 5 stāvi
Baložu iela 7
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2019
Betona bloki, Keramzītbetona bloki
Ernestīnes iela 4a
Specprojekts, 2 stāvi, 1925
Kokmateriāli
Ernestīnes iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ernestīnes iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 190 metru attālumā (Meža iela 15), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Dabaszinību skola" orientējoši 260 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A) un "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" līdz 100 metru attālumā (Baložu iela 11), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Studija Bambino" aptuveni 290 metru attālumā (Olgas iela 1) un "Bitīte" apmēram 350 metru attālumā (Bišu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 800 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" apmēram 600 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" aptuveni 110 metru attālumā (Kalnciema iela 18), restorāns "Zupas stacija" orientējoši 130 metru attālumā (Slokas iela 12) un kafejnīca "Kairi" orientējoši 140 metru attālumā (Kalnciema iela 17A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Ciemakukulis", restorāns "Fazenda", kafejnīca "Gaida" un kafejnīca "Pieci".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 150 metru attālumā (Slokas iela 14), "Benu" apmēram 260 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, uDrop). Tuvākais - Omniva, aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16) un "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).