Baložu iela 9

Jaunais projekts, 3 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000590031005
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3300 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Baložu iela 9, 2026. gada aprīlis Pievienot ēkas foto

Baložu ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 143'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Baložu ielā 9 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu no 125'000 € līdz 143'000 € (kvadrātmetra cena no 3000 € līdz 3600 €, vidēji 3200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m²) un četristabu (vidējā platība 90 m²) dzīvokļiem.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Baložu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Baložu ielā 9 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 96 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baložu ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.

Īres cenas Baložu ielā 9

Dzīvokļu īres cenas Baložu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baložu ielā 9 ir 17.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Baložu ielā 9 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Baložu ielā 9

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Baložu ielas 9 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Baložu ielā 9

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Baložu ielai 9, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Valsts arhīvs" aptuveni 120 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
  • Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
• Pietura "Valsts arhīvs" aptuveni 150 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 13 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;