Baltā iela 16

Specprojekts, 9 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000770021001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Baltā iela 16, 2026. gada jūnijs Pievienot ēkas foto

Baltā ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'500 € līdz 67'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Baltā ielā 16 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 37'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 57'000 € līdz 67'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 73 m²) un četristabu (vidējā platība 84 m²) dzīvokļiem.

Pēdējā laikā Baltā ielā 16 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baltā ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 41%, jeb 480 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Baltā ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m², dzīvokļi Baltā ielā 16 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 91 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Baltā ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.

Īres cenas Baltā ielā 16

Dzīvokļu īres cenas Baltā ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²), 490 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltā ielā 16 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 97 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Baltā ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.

Komunālie maksājumi Baltā ielā 16

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR mēnešos ar apkuri
• četristabu dzīvoklim vidēji 170 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Baltā ielas 16 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Baltā ielā 16

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Baltā ielas 16 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Spilves iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 30 "Centrālā stacija - Daugavgrīva", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 54 "Botāniskais dārzs - Voleri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
• Pietura "Iļģuciems" aptuveni 500 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Iļģuciems" aptuveni 500 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;