Dzīvokļu cenas Iļģuciemā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Iļģuciemā pārdošanai piedāvāti vidēji 160 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Iļģuciemā pēdējos četros mēnešos ir 1124 EUR/m², kas ir par apmēram 35 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1730 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 906 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Iļģuciemā ir apmēram 56% no piedāvājumu skaita, kas ir par 6 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Iļģuciemā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Iļģuciemā ir vidēji par 19% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Iļģuciemā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Iļģuciemā ir 47000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 63 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Iļģuciemā ir vidēji 65000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Iļģuciemā ir 31 m², un pārdošanas cena - apmēram 30000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Iļģuciemā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 136 m², savukārt cena - aptuveni 157500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Iļģuciemā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Iļģuciemā

Iļģuciemā visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram 45 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 53 m² un cena ir vidēji 51500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 23% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 41 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir nedaudz lētāka - aptuveni 41000 EUR.

Dārgākie Iļģuciemā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos