Dzīvokļu cenas Iļģuciemā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Iļģuciemā pārdošanai piedāvāti vidēji 170 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Iļģuciemā pēdējos sešos mēnešos ir 1'000 EUR/m², kas ir par apmēram 36 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'560 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 837 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Iļģuciemā ir apmēram 41% no piedāvājumu skaita, kas ir par 3 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Iļģuciemā ir vidēji par 16% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Iļģuciemā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Iļģuciemā ir 46'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 64 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Iļģuciemā ir vidēji 65'000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Iļģuciemā ir 31 m², un pārdošanas cena - apmēram 29'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Iļģuciemā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 139 m², savukārt cena - aptuveni 159'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Iļģuciemā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Iļģuciemā

Iļģuciemā visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram 44 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 53 m² un cena ir vidēji 50'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 24% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 41 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir nedaudz lētāka - aptuveni 41'000 EUR.