| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770224001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Spilves ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Spilves ielā 17 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 50 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 65'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 69 m2 un cenu no 44'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 750 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Spilves iela 17. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Spilves ielā 17 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Spilves ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 583 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 763 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 815 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 610 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 17 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 69 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 17 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Spilves iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Spilves iela 21
Jaunbūve, 9 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 12b
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Spilves iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetons
Lidoņu iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 16
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Lidoņu iela 14
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" apmēram 290 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 1200 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Kadiķītis" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 550 metru attālumā un "Rakaris" apmēram 600 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Lidoņu iela 3), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27) un "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Spilve" apmēram 160 metru attālumā (Spilves iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" aptuveni 290 metru attālumā (Lidoņu iela 6) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 450 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", kafejnīca "Angre" un restorāns "Jūsu pica".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Latvijas nafta" apmēram 1600 metru attālumā un "Pro Gāze auto" orientējoši 1600 metru attālumā.