| 9 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000770186001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Spilves iela 21 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Spilves ielā 21 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 64'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² to cena ir no 86'500 € līdz 138'000 € (no 1300 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 51 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Spilves ielā 21 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Spilves ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 55 €/m².
| Kopš 2022. gada Spilves ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Spilves ielā 21 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 21 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Spilves ielas 21 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
10 stāvu ēka Spilves ielā 21 uzcelta 2005. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona pāļi un monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5948.7 m², no kuriem 4623.0 m² ir dzīvojamā platība. Spilves ielā 21 ir reģistrēti 72 dzīvokļi un 53 nedzīvojamās telpu grupas.
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Kadiķītis" apmēram 550 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 650 metru attālumā (Baltā iela 15A) un "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Garā iela 24).
Tuvākie pārtikas veikali: "Pārtika" aptuveni 350 metru attālumā (Lidoņu iela 10), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Aibe" aptuveni 700 metru attālumā (Buļļu iela 35) un "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Lidoņu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Spilve" orientējoši 200 metru attālumā (Spilves iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" apmēram 350 metru attālumā (Lidoņu iela 6) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 84). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", kafejnīca "Angre" un restorāns "Jūsu pica".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" apmēram 1100 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 500 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Cementa iela 12).
Spilves ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 900 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Latvijas nafta" apmēram 1600 metru attālumā un "Pro Gāze auto" orientējoši 1700 metru attālumā (Buļļu iela 2A).