| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1970 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000772042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 740 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lidoņu iela 22 foto 1, © Google
Lidoņu iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Lidoņu ielā 22 ir ar vidējo platību 68 m² un cenu no 48'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 750 €, vidēji 750 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m²) un divistabu (vidējā platība 50 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Lidoņu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Lidoņu ielā 22 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 71 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 22 ir 🔻 zemākas par aptuveni 35%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 22 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Lidoņu ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lidoņu ielas 22 darījumu atskaitē.
Piecstāvu ēka Lidoņu ielā 22 uzcelta 1970. gadā, savukārt 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3197.3 m², no kuriem 2447.4 m² ir dzīvojamā platība. Lidoņu ielā 22 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lidoņu ielā 22 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 97 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~66m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 17 EUR | 32 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 33 EUR | 60 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 46 EUR | 85 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 41 EUR | 76 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 33 EUR | 60 EUR | 80 EUR |
| Marts | 30 EUR | 56 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 17 EUR | 32 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lidoņu ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lidoņu iela 22 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 140 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 550 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Kadiķītis" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Garā iela 24) un "Rakaris" aptuveni 500 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" apmēram 260 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 270 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Spilve", ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš", kafejnīca "Angre" un restorāns "Jūsu pica".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 280 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Cementa iela 12).
Lidoņu ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Pro Gāze auto" aptuveni 1500 metru attālumā (Buļļu iela 2A).