| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000772031004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lidoņu iela 26, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Lidoņu ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lidoņu ielā 26 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m2 to cena ir no 55'000 € līdz 64'000 € (no 800 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lidoņu ielā 26 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 71 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 360 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 26 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 71 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Lidoņu ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lidoņu ielā 26 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~66m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 35 EUR | 45 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 65 EUR | 84 EUR |
| Decembris | 48 EUR | 91 EUR | 117 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 82 EUR | 106 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 65 EUR | 84 EUR |
| Marts | 32 EUR | 60 EUR | 78 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 35 EUR | 45 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lidoņu ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lidoņu iela 26 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 170 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 300 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 850 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Kadiķītis" aptuveni 350 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Garā iela 24) un "Rakaris" apmēram 400 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 110 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" apmēram 120 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" orientējoši 190 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" apmēram 140 metru attālumā (Garā iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" apmēram 150 metru attālumā (Dzirciema iela 84) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 180 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš", kafejnīca "Spilve", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" un kafejnīca "Angre".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 150 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 220 metru attālumā (Cementa iela 12).
Lidoņu ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Pro Gāze auto" apmēram 1400 metru attālumā (Buļļu iela 2A) un "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Buļļu iela 72A).