| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lidoņu iela 30, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Lidoņu ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lidoņu ielā 30 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 40'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 65'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 432 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lidoņu ielā 30 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 58 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 30 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Narvesen".
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 30 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Iļģuciemā īres maksa Lidoņu ielā 30 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lidoņu ielā 30 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lidoņu iela 30 foto 2, © Google
Lidoņu iela 30 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 240 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 450 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 750 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" apmēram 300 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rakaris" apmēram 350 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" aptuveni 100 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" apmēram 130 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 100 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 210 metru attālumā (Cementa iela 12).