| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Lidoņu iela 30 foto 1, © Google
Lidoņu iela 30 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lidoņu ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lidoņu ielā 30 ir ar platību 42 m2 un cenu no 40'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 65'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 432 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 646 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lidoņu ielā 30 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 56 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 30 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Narvesen".
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 30 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 57 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Iļģuciemā īres maksa Lidoņu ielā 30 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lidoņu iela 30 foto 2, © Google
Lidoņu iela 28
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Garā iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Cementa iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetons
Lidoņu iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 76
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 240 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" orientējoši 750 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" apmēram 300 metru attālumā, "Rakaris" apmēram 350 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" apmēram 100 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" apmēram 130 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" līdz 100 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" apmēram 120 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš", kafejnīca "Spilve" un kafejnīca "Angre".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 100 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Pro Gāze auto" apmēram 1300 metru attālumā un "Viada" aptuveni 1400 metru attālumā (Buļļu iela 72A).