| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Lidoņu ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lidoņu ielā 30 ir ar platību 42 m2 un cenu no 40'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 65'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 432 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 646 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lidoņu ielā 30 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 56 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 30 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Narvesen".
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 30 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 57 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Iļģuciemā īres maksa Lidoņu ielā 30 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lidoņu iela 28
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Dzirciema iela 80
602.sērija, 9 stāvi
Garā iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Dzirciema iela 105
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Cementa iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetons
Lidoņu iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 76
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris