| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000670213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Cementa ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 41'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Cementa ielā 18 ir ar platību no 49 līdz 50 m2 un cenu no 41'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 69'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Cementa ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 32 400 EUR | 27 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 59 181 EUR | 66 m2 | 897 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 56 m2 | 768 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 56 000 EUR | 50 m2 | 1120 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Cementa ielā 18 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Cementa ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par trīsistabu dzīvokli, 450 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cementa ielā 18 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirciema iela 105
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzirciema iela 80
602.sērija, 9 stāvi
Cementa iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Garā iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Garā iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Lidoņu iela 28
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 30
Specprojekts, 9 stāvi, 1991
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" apmēram 130 metru attālumā, "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 500 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 800 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kadiķītis" orientējoši 260 metru attālumā, "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Lidoņu iela 10A) un "Rakaris" apmēram 450 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 120 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" apmēram 170 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" aptuveni 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" aptuveni 110 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 170 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 220 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Spilve", kafejnīca "Angre", ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" un restorāns "Jūsu pica".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 190 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 290 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Buļļu iela 72A) un "Pro Gāze auto" apmēram 1400 metru attālumā.