Iepriekšējā adrese: Dzirciema iela 103
Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000670215001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Cementa iela 20, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Cementa ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 56'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Cementa ielā 20 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 56'500 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 49'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Cementa iela 20.
| Kopš 2022. gada Cementa ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Cementa ielā 20 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Cementa ielā 20 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Cementa ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cementa ielā 20 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Cementa ielā 20 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Cementa ielā 20 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 100 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 33 EUR | 39 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 61 EUR | 72 EUR |
| Decembris | 47 EUR | 85 EUR | 101 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 77 EUR | 91 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 61 EUR | 72 EUR |
| Marts | 31 EUR | 57 EUR | 67 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 33 EUR | 39 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Cementa ielā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 140 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 550 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 750 metru attālumā (Grīvas iela 26).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 220 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Cementa iela 12).
Cementa ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 1100 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Pro Gāze auto" orientējoši 1400 metru attālumā (Buļļu iela 2A).