Iepriekšējā adrese: Dzirciema iela 97
Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Garā iela 21, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Garā ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Garā ielā 21 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 32'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1800 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 to cena ir no 51'000 € līdz 84'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Garā ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Garā ielā 21 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Garā ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Garā ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garā ielā 21 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Garā ielā 21 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Garā ielā 21 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Garā iela 21 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 250 metru attālumā, "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 550 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 650 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" apmēram 190 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rakaris" aptuveni 500 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 150 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" apmēram 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" orientējoši 250 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" orientējoši 110 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" apmēram 190 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" apmēram 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", restorāns "Jūsu pica", kafejnīca "Angre" un restorāns "Arabella".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 220 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Cementa iela 12).
Garā ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Buļļu iela 72A) un "Pro Gāze auto" orientējoši 1400 metru attālumā.