Iepriekšējā adrese: Dzirciema iela 101
Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672068001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Garā iela 23 foto 1
Pievienot ēkas foto
Garā ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Garā ielā 23 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 25'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'500 € līdz 69'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 55'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Garā iela 23 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Garā ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Garā ielā 23 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Garā ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Garā ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garā ielā 23 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 75 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Garā ielā 23 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Garā ielā 23 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 105 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 19 EUR | 34 EUR | 44 EUR |
| Novembris | 35 EUR | 64 EUR | 82 EUR |
| Decembris | 49 EUR | 90 EUR | 115 EUR |
| Janvāris | 45 EUR | 81 EUR | 104 EUR |
| Februāris | 35 EUR | 64 EUR | 82 EUR |
| Marts | 33 EUR | 60 EUR | 77 EUR |
| Aprīlis | 19 EUR | 34 EUR | 44 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Garā ielā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Garā iela 23 foto 2, © Google
Garā iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Cementa iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Garā iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Palangas iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Garā iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Palangas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Garā iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Cementa iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 550 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 700 metru attālumā (Grīvas iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 140 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" apmēram 210 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" aptuveni 250 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" aptuveni 100 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" apmēram 190 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 240 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Angre", restorāns "Jūsu pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" un kafejnīca "Spilve".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Buļļu iela 72A) un "Pro Gāze auto" apmēram 1400 metru attālumā.