Iepriekšējā adrese: Dzirciema iela 101
Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672068001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Garā iela 23, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoGarā ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 75'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Garā ielā 23 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 25'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² šo dzīvokļu cena ir no 33'500 € līdz 69'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu no 55'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Garā ielā 23 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Garā ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 200 €/m².
| Kopš 2022. gada Garā ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², attiecīgi vidējās cenas Garā ielā 23 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Garā ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Garā ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 360 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garā ielā 23 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 75 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Garā ielā 23 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Garā ielas 23 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Garā ielā 23 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 41 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 76 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 107 EUR | 137 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 97 EUR | 124 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 76 EUR | 98 EUR |
| Marts | 41 EUR | 71 EUR | 92 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 41 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Garā ielā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Garā iela 23 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 190 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 550 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" orientējoši 190 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Lidoņu iela 10A) un "Rakaris" apmēram 500 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Netālu (Vecā Buļļu iela 27) atrodas trenažieru zāle "Bukrey Fit Iļģuciems".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" aptuveni 100 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" apmēram 190 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" aptuveni 240 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Angre", restorāns "Jūsu pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" un kafejnīca "Spilve".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 220 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Cementa iela 12).
Garā ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Buļļu iela 72A) un "Pro Gāze auto" aptuveni 1400 metru attālumā (Buļļu iela 2A).