| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000670001001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Buļļu iela 35A foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Buļļu ielā 35A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Buļļu ielā 35A ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 35'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 35'500 € līdz 75'000 € (no 650 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Buļļu iela 35, Buļļu iela 35b. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Buļļu ielā 35A ir palielinājušās par aptuveni 35%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2022. gada Buļļu ielā 35A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 421 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Buļļu ielā 35A caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Buļļu ielā 35A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Buļļu ielā 35A pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Buļļu ielā 35A ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Buļļu ielā 35A atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Buļļu ielā 35A ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Buļļu iela 35A, Rīga, ir daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka Iļģuciema rajonā, kas raksturojas ar mierīgu un zaļu apkārtni un labu infrastruktūru. Tā ir piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan cilvēkiem, kas vēlas dzīvot nostāk no pilsētas centra, taču vienlaikus saglabāt ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem un izglītības iestādēm.
Ēku apsaimnieko Rīgas Namu pārvaldnieks (RNP). Kāpņu telpas ir labā stāvoklī – tās ir nesen remontētas, aprīkotas ar koda slēdzenēm un metāla durvīm, nodrošinot mājas iemītniekiem papildu drošību un sakoptu vidi.
Zeme zem ēkas ir privatizēta un atrodas dzīvokļu īpašnieku īpašumā, kas ilgtermiņā uzlabo īpašuma vērtību un stabilitāti. Dzīvokļiem pieejamas arī bezmaksas autostāvvietas pagalmā. Dažos gadījumos lodžijas ir siltinātas un iestiklotas, tādējādi paplašinot izmantojamo platību. Dzīvokļiem pārsvarā ir divas atsevišķi izolētas istabas, virtuve un atsevišķs sanitārais mezgls, kas atbilst funkcionālam un ģimenēm piemērotam plānojumam.
Vairāki dzīvokļi šajā adresē ir nesen kapitāli renovēti – veikta pilna elektroinstalācijas un santehnikas sistēmas nomaiņa, uzstādīti jauni radiatori, kvalitatīvi PVC logi un jaunas metāla ārdurvis. Ir pieejami dzīvokļi gan ar pilnu sadzīves tehniku (t.sk. ledusskapi, plīti, tvaika nosūcēju un veļas mašīnu), gan bez tās.Rajons ir ģimenēm īpaši piemērots, jo tiešā tuvumā ir bērnudārzi, skolas, rotaļu laukumi, kā arī veikali un sabiedriskā transporta pieturas. Ēkai ir ērta piekļuve galvenajiem pilsētas ceļiem, un līdz pilsētas centram iespējams nokļūt aptuveni 15 minūšu laikā ar transportu.
Ēka Buļļu ielā 35A piedāvā funkcionālu, klusu un sakoptu dzīves vidi ar labu pārvaldību, zemu ekspluatācijas izmaksu līmeni un privātīpašumā esošu zemi, kas padara to par stabilu un praktisku izvēli ilgtermiņa mājoklim.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 290 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Grīvas iela 23).