| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000670004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Spilves iela 37 foto 1, © Google
Spilves iela 37 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Spilves ielā 37 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Spilves ielā 37 ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 28'000 € līdz 58'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 85'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Spilves iela 37b, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Spilves iela 37b.
| Kopš 2022. gada Spilves ielā 37 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 37 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 37 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 37 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 37 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Spilves ielā 37 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Spilves ielā 37 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Spilves iela 37 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" orientējoši 750 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Baltā iela 22A) un "Rīgas Riteņbraukšanas skola" orientējoši 800 metru attālumā (Grīvas iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kadiķītis" aptuveni 160 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Grīvas iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD, SmartPosti, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 190 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Cementa iela 12).
Spilves ielai 37 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Buļļu iela 72A), "Latvijas nafta" aptuveni 1300 metru attālumā, "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A).