| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672073001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Spilves iela 35 foto 1, © Google
Spilves iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Spilves ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Spilves ielā 35 ir ar platību 28 m2 un cenu no 33'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 56 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 58'000 € (no 600 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 70 m2 un cenu no 40'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Spilves iela 35 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Spilves ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 790 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 582 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 801 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 35 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Angre".
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 35 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Spilves ielā 35 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 86 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Spilves ielā 35 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.50 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Spilves iela 35 foto 2, © Google
Spilves iela 37b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Spilves iela 37
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Buļļu iela 35A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skodas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Garā iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Buļļu iela 35b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Buļļu iela 42
119.sērija, 9 stāvi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" orientējoši 750 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas Riteņbraukšanas skola" aptuveni 800 metru attālumā (Grīvas iela 28) un "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Baltā iela 22A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kadiķītis" apmēram 210 metru attālumā, "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Grīvas iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Angre" apmēram 120 metru attālumā (Spilves iela 35A), restorāns "Jūsu pica" apmēram 160 metru attālumā (Buļļu iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 84). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" un kafejnīca "Spilve".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Latvijas pasts, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 210 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram kilometra attālumā (Buļļu iela 72A), "Latvijas nafta" aptuveni 1300 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirciema iela 40).