Spilves iela 35

Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000672073001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m²

Spilves iela 35 foto 1, © Google

Spilves iela 35 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Spilves ielā 35

Spilves ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Spilves ielā 35 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 33'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 30'000 € līdz 58'000 € (no 600 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m² un cenu no 40'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Spilves iela 35 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Spilves ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 790 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m², attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 35 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 35 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Angre".

Īres cenas Spilves ielā 35

Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 35 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 75 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Spilves ielā 35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.

Komunālie maksājumi Spilves ielā 35

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Spilves ielā 35

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Skodas iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
Pietura "Saulgožu iela" aptuveni 250 metru attālumā
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;

Apkures izmaksas Spilves ielā 35

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 86 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Spilves ielā 35 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.50 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Spilves ielā 35

Tuvākās mājas

Spilves iela 37b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Spilves iela 37
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi Buļļu iela 35A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Skodas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Garā iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi Buļļu iela 35b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Buļļu iela 42
119.sērija, 9 stāvi
Garā iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi

Spilves ielas 35 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākie bērnudārzi - "Kadiķītis" aptuveni 210 metru attālumā, "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).

Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Grīvas iela 23).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Buļļu iela 72A), "Latvijas nafta" aptuveni 1300 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirciema iela 40).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 12.11.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji