| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 780 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 670 €/m2 | |
Buļļu ielā 35b dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Buļļu ielā 35b ir ar platību 49 m2 un cenu no 36'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 40'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Buļļu iela 35, Buļļu iela 35A.
| Kopš 2021. gada Buļļu ielā 35b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1301 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 591 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 362 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Buļļu ielā 35b ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Buļļu ielā 35b ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Buļļu ielā 35b pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Buļļu ielā 35b ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 56 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Buļļu ielā 35b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 28%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Buļļu ielā 35b ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Buļļu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1937
Māla ķieģeļi
Buļļu iela 42b
119.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Buļļu iela 44b
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Buļļu iela 42a
119.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Buļļu iela 35A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saulgožu iela 27
119.sērija, 10 stāvi
Spilves iela 37b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" orientējoši 600 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas Riteņbraukšanas skola" apmēram 650 metru attālumā (Grīvas iela 28) un "Rīgas 71. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kadiķītis" apmēram 220 metru attālumā, "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Kamolītis" apmēram 800 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Grīvas iela 23) un "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Jūsu pica" mazāk nekā 50 metru attālumā (Buļļu iela 37), kafejnīca "Angre" līdz 100 metru attālumā (Spilves iela 35A) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 84). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" un kafejnīca "Spilve".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD, Latvijas pasts, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 130 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram kilometra attālumā (Buļļu iela 72A), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "LPG Autogāze" apmēram 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).