| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Buļļu ielā 35b dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Buļļu ielā 35b ir ar platību 49 m2 un cenu no 36'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 40'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Buļļu iela 35, Buļļu iela 35A.
| Kopš 2021. gada Buļļu ielā 35b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1296 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 70 000 EUR | 54 m2 | 1296 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 297 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 14 845 EUR | 50 m2 | 297 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 362 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 18 000 EUR | 54 m2 | 330 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 21 500 EUR | 54 m2 | 394 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Buļļu ielā 35b ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Buļļu ielā 35b pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Buļļu ielā 35b ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Buļļu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1937
Māla ķieģeļi
Buļļu iela 42b
119.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetons
Buļļu iela 44b
119.sērija, 10 stāvi, 1990
Dzelzsbetons
Buļļu iela 42a
119.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Spilves iela 27
Specprojekts, 2 stāvi
Buļļu iela 35A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Keramzītbetona paneļi
Saulgožu iela 27
119.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi