| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Spilves iela 37b foto 1, © Google
Spilves iela 37b foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoSpilves ielā 37b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'500 € līdz 76'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Spilves ielā 37b ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 40'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir aptuveni 76'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Pēdējā laikā Spilves ielā 37b fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Spilves iela 37. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Spilves ielā 37b ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 110 €/m².
| Kopš 2022. gada Spilves ielā 37b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 37b relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 37b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 37b pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 440 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 37b ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 53 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Spilves ielā 37b atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Spilves ielas 37b darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Spilves ielā 37b ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Spilves iela 37b foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Baltā iela 22A) un "Rīgas Valdorfskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kadiķītis" aptuveni 150 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Netālu (Vecā Buļļu iela 27) atrodas trenažieru zāle "Bukrey Fit Iļģuciems", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Santa DIpalestra - aerobikas studija" (Mazā Buļļu iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Angre" aptuveni 110 metru attālumā (Spilves iela 35A), restorāns "Jūsu pica" aptuveni 120 metru attālumā (Buļļu iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 84). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" un kafejnīca "Spilve".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" aptuveni 1200 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Latvijas pasts, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 130 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Cementa iela 12).
Spilves ielai 37b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Buļļu iela 72A), "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Latvijas nafta" orientējoši 1300 metru attālumā un "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).