Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000672071001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 |
Spilves ielā 37b dzīvokļu cenas ir no 40'500 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Spilves ielā 37b ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 40'500 € līdz 53'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 67 m2 to cena ir aptuveni 76'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Spilves iela 37.
Kopš 2021. gada Spilves ielā 37b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 690 EUR rādīt darījumus | ||||
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 832 EUR rādīt darījumus | ||||
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 560 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 37b salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 37b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 37b pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par trīsistabu dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 37b ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 52 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Spilves ielā 37b ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 86 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Spilves ielā 37b ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.50 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Buļļu iela 35A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Spilves iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Spilves iela 37
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Garā iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Garā iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Buļļu iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Buļļu iela 35b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" orientējoši 700 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas Riteņbraukšanas skola" aptuveni 700 metru attālumā (Grīvas iela 28) un "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kadiķītis" aptuveni 150 metru attālumā, "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Grīvas iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Angre" orientējoši 110 metru attālumā (Spilves iela 35A), restorāns "Jūsu pica" orientējoši 120 metru attālumā (Buļļu iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" apmēram 450 metru attālumā (Dzirciema iela 84). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" un kafejnīca "Spilve".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" apmēram 1200 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Latvijas pasts, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 130 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram kilometra attālumā (Buļļu iela 72A), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Latvijas nafta" orientējoši 1300 metru attālumā un "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).