| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 85.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Stūres iela 9 foto 1, © Google
Stūres iela 9 foto 2, © Google
Stūres ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stūres ielā 9 ir ar platību 49 m2 un cenu no 39'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 to cena ir aptuveni 63'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Stūres ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 51 500 EUR | 49 m2 | 1051 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1122 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 55 000 EUR | 49 m2 | 1122 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 612 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 612 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 612 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 994 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 48 800 EUR | 49 m2 | 994 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, dzīvokļi Stūres ielā 9 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Stūres ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stūres ielā 9 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Stūres ielā 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stūres iela 9 foto 2, © Google
3 istabu dzīvoklis, 68m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2015.
105 dzīvokļu privātmāja-naudu par apsaimniekošanu izlietojam majas vajadzībam, remontiem.. Domofons, kārtīgas kāpņu telpas, siltināta.
Varētu būt izremontētāka pagrabtelpa.
Sakopts,bezmaksas stāvvieta
Pie mājas vajadzētu izveidot ātruma slāpetāju , jo mēdz būt braucēji,kuri brauc ar lielu ātrumu pa Stūres ielu...
Veikali neliela attalumā.
Jāsakārto pagrabi,jānomaina vecās caurules
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 160 €/mēn (2.35 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (1.47 € par m2) vasarā 2016.gadā 170 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 105 €/mēn (1.54 € par m2) vasarā
Stūres iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stūres iela 8
Specprojekts, 5 stāvi
Stūres iela 2a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stūres iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Stūres iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 3a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi