| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770083002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 870 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m2 | |
Lidoņu iela 7 foto 1, © Google
Lidoņu iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lidoņu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lidoņu ielā 7 ir ar platību no 48 līdz 50 m2 un cenu no 38'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 69 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 62'500 € (no 550 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 290 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 252 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 534 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 658 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lidoņu ielā 7 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 69 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 7 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Lidoņu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lidoņu ielā 7 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lidoņu iela 7 foto 2, © Google
Stūres iela 8
Specprojekts, 5 stāvi
Lidoņu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Stūres iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Motoru iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Stūres iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 260 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 400 metru attālumā, "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 109) un "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 280 metru attālumā, "Mārītes" aptuveni 300 metru attālumā (Motoru iela 8) un "Rakaris" aptuveni 450 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 270 metru attālumā (Lidoņu iela 3), "Rimi" apmēram 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Dagmāras iela 11) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Vecā Buļļu iela 27).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" apmēram 170 metru attālumā (Lidoņu iela 6), kafejnīca "Spilve" orientējoši 350 metru attālumā (Spilves iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" aptuveni 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", kafejnīca "Mr. Blinchiks" un ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" orientējoši 1100 metru attālumā (Vaidelotes iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 450 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Pro Gāze auto" aptuveni 1400 metru attālumā, "Kool" aptuveni 1600 metru attālumā (Ūdens iela 29) un "Circle K" orientējoši 1700 metru attālumā (Dzirciema iela 40).