| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770089001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Motoru iela 7 foto 1, © Google
Motoru iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Motoru ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'500 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Motoru ielā 7 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 43'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 67'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2021. gada Motoru ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Motoru ielā 7 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Motoru ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Motoru ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 280 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Motoru ielā 7 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 69 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Motoru ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Motoru ielā 7 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Motoru iela 7 foto 2, © Google
Motoru iela 7 foto 3, © Google
Motoru iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Baltā iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetons
Lidoņu iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Motoru iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Stūres iela 8
Specprojekts, 5 stāvi
Stūres iela 2a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 170 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 250 metru attālumā, "Iļģuciema pamatskola" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 109) un "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 110 metru attālumā, "Mārītes" orientējoši 140 metru attālumā (Motoru iela 8), "Rakaris" apmēram 300 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 280 metru attālumā (Lidoņu iela 3), "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Dagmāras iela 11) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Vecā Buļļu iela 27).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" apmēram 270 metru attālumā (Lidoņu iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un kafejnīca "Spilve" apmēram 450 metru attālumā (Spilves iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box" un restorāns "Arabella".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Vaidelotes iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Pro Gāze auto" orientējoši 1200 metru attālumā, "Kool" apmēram 1400 metru attālumā (Ūdens iela 29) un "Circle K" orientējoši 1600 metru attālumā (Dzirciema iela 40).