| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770090001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Motoru iela 3 foto 1, © Google
Motoru iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Motoru ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 18'500 € līdz 38'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Motoru ielā 3 ir ar platību no 22 līdz 30 m2 un cenu no 18'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 32 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 35'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Motoru ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 678 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 490 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 574 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, dzīvokļi Motoru ielā 3 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 32 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Motoru ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Motoru ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Motoru ielā 3 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Motoru ielā 3, Rīgā, atrodas daudzstāvu daudzdzīvokļu ēka, kas piedāvā labu dzīves kvalitāti un ir piemērota gan vienam cilvēkam, gan mazām ģimenēm. Ēku apsaimnieko "Rīgas namu pārvaldnieks", kas nodrošina kārtību koplietošanas telpās un mājas teritorijā. Kāpņutelpas ir slēdzamas ar kodu, un dažos gadījumos starp dzīvokļiem ir papildu slēdzami koridori, kas uzlabo drošības un privātuma sajūtu. Dzīvokļi bieži ir silti un mājīgi – pateicoties čuguna radiatoriem, kā arī labam izvietojumam mājas vidusdaļā. Logi bieži vērsti uz dienvidrietumiem, nodrošinot pietiekamu dabisko apgaismojumu.
Ēkai ir pieslēgta centrālā apkure, kuras regulēšana notiek atkarībā no ārējās gaisa temperatūras. Šāda apkures sistēma palīdz uzturēt stabilu komfortu ziemas mēnešos. Komunālo maksājumu apjoms ir mēreni zems – vienistabas dzīvokļiem ziemā tie parasti nepārsniedz 100 eiro mēnesī, savukārt vasarā samazinās līdz aptuveni 40–50 eiro. Dažos gadījumos zemes īpašumtiesības ir ārpus dzīvokļa īpašuma, un iedzīvotāji maksā zemes nomu (vidēji ap 1,77 eiro mēnesī vai līdz 67 eiro gadā), kā arī zemes nodokli (aptuveni 17 eiro gadā).
Motoru iela 3 atrodas Iļģuciema mierīgajā daļā, kur apvienojas zaļā vide un laba sabiedriskā transporta pieejamība. Netālu kursē 3., 30. un 54. autobuss, 9. un 25. trolejbuss, kā arī 5. tramvajs, kas ļauj ērti nokļūt gan uz Rīgas centru (apmēram 15–20 minūtēs), gan citām pilsētas daļām. Sabiedriskais transports ir pieejams pāris minūšu gājienā no ēkas. Tāpat ēkas tuvumā atrodas vairāki pārtikas veikali – “Rimi”, “Maxima”, “Mego”, kā arī aptiekas un veselības centri.
Rajons ir piemērots ģimenēm ar bērniem – pastaigas attālumā pieejami bērnudārzi, tostarp PII “Riekstiņš”, kā arī skolas. Atpūtai un aktīvai brīvā laika pavadīšanai tuvumā ir Dzegužkalna un Nordeķu parki. Studentiem ērtu dzīvi nodrošina tuvumā esošās augstskolas, piemēram, Rīgas Stradiņa universitāte (RSU), RISEBA un RTU.
Automašīnu īpašniekiem pie mājas pieejama bezmaksas stāvvieta, kas ir būtiska priekšrocība, dzīvojot pilsētā. Vairāki dzīvokļi ir aprīkoti ar lodžijām vai balkoniem, kas pieejami katrā stāvā, ļaujot izmantot papildu telpu atpūtai.
Motoru iela 3 ir piemērota izvēle tiem, kas vēlas mierīgu dzīves vidi ar labu infrastruktūru, pieejamu sabiedrisko transportu un ērtībām pilsētas tuvumā.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Motoru iela 3 foto 2, © Google
Motoru iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Stūres iela 2a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stūres iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1980
Gāzbetona paneļi
Motoru iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Stūres iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Riekstu iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi