| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770039002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Lidoņu iela 23 foto 1, © Google
Lidoņu iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lidoņu ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lidoņu ielā 23 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 39'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 86'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lidoņu iela 23A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lidoņu iela 23A.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lidoņu ielā 23 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 23 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Lidoņu ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lidoņu ielā 23 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lidoņu iela 23 foto 2, © Google
Lidoņu iela 23 foto 3, © Google
Baltā iela 22 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 23A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Riekstu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 12
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Baltā iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 150 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 290 metru attālumā, "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 109) un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram kilometra attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 240 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Rakaris" apmēram 260 metru attālumā (Riekstu iela 11), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 300 metru attālumā un "Riekstiņš" aptuveni 350 metru attālumā (Riekstu iela 14).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 120 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" orientējoši 150 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" apmēram 190 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Lidoņu iela 3) un "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 160 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" apmēram 170 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" orientējoši 240 metru attālumā (Dzirciema iela 84). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš", kafejnīca "Spilve", restorāns "Arabella" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 150 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Pro Gāze auto" apmēram 1300 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Kool" orientējoši 1500 metru attālumā (Ūdens iela 29).