| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770039002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Lidoņu iela 23 foto 1, © Google
Lidoņu iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lidoņu ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lidoņu ielā 23 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 40'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 68 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'500 € līdz 86'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lidoņu iela 23A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lidoņu iela 23A.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 827 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 43 500 EUR | 49 m2 | 888 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 37 500 EUR | 49 m2 | 765 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1066 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 65 000 EUR | 49 m2 | 1327 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 79 500 EUR | 68 m2 | 1169 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 59 000 EUR | 56 m2 | 1054 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 59 175 EUR | 38 m2 | 1557 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 39 000 EUR | 38 m2 | 1026 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 48 000 EUR | 48 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 16 000 EUR | 49 m2 | 327 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 42 000 EUR | 49 m2 | 857 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 46 000 EUR | 54 m2 | 852 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lidoņu ielā 23 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Lidoņu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lidoņu ielā 23 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Lidoņu ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lidoņu iela 23 foto 2, © Google
Lidoņu iela 23 foto 3, © Google
Baltā iela 22 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 23A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Riekstu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 12
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi