| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110840001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Baltāsbaznīcas iela 46 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Baltāsbaznīcas ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baltāsbaznīcas ielā 46 ir ar platību no 50 līdz 56 m2 un cenu no 40'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (72 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Baltāsbaznīcas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 558 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 724 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, attiecīgi vidējās cenas Baltāsbaznīcas ielā 46 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 56 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Baltāsbaznīcas ielā 46 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Baltāsbaznīcas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltāsbaznīcas ielā 46 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 72 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Vecmīlgrāvī īres maksa Baltāsbaznīcas ielā 46 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baltāsbaznīcas iela 33
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Baltāsbaznīcas iela 35
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Māla ķieģeļi
Baltāsbaznīcas iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Gliemežu iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris
Baltāsbaznīcas iela 31 k-2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1964
Silikātķieģeļi
Atlantijas iela 12
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Baltāsbaznīcas iela 31
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris