Pēdējo divu gadu laikā laikā Vecmīlgrāvī pārdošanai piedāvāti vidēji 140 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 2 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī pēdējos sešos mēnešos ir 922 EUR/m², kas ir par apmēram 44 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1640 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 699 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Vecmīlgrāvī ir apmēram 43% no piedāvājumu skaita, kas ir par 3 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Vecmīlgrāvī ir vidēji par 24% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.01.2024 līdz 31.12.2025
Vecmīlgrāvī vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī ir 40000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 31 m². Vienistabas dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī ir vidēji 28000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Vecmīlgrāvī ir 64 m², un pārdošanas cena - apmēram 54000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Vecmīlgrāvī vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 85 m², savukārt cena - aptuveni 67500 EUR.
Vecmīlgrāvī visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram trešo daļu no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 51 m² un cena ir vidēji 40500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 12% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 41 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir nedaudz lētāka - aptuveni 35500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Lietuviešu projekta dzīvokļi | 51 m² | 810 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 41 m² | 880 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 58 m² | 820 €/m² | ▼ |
| 602.sērijas dzīvokļi | 50 m² | 930 €/m² | ▲▲ |
| Specprojekta dzīvokļi | 48 m² | 830 €/m² | ▼ |
| Mazģimeņu projekta dzīvokļi | 38 m² | 900 €/m² | ▼ |
| 103.sērijas dzīvokļi | 52 m² | 790 €/m² | ▼▼ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Augusta Dombrovska iela 43 (1. stāvs) | 96 m² | 79'700 € | 830 €/m² |
| Augusta Dombrovska iela 49 (3. stāvs) | 63 m² | 72'000 € | 1141 €/m² |
| Ziemeļblāzmas iela 42 (9. stāvs) | 63 m² | 71'000 € | 1129 €/m² |
| Melīdas iela 11 (3. stāvs) | 79 m² | 67'000 € | 850 €/m² |
| Edžiņa gatve 9 (2. stāvs) | 51 m² | 60'695 € | 1200 €/m² |
| Vecmīlgrāvja iela 6 (4. stāvs) | 63 m² | 60'040 € | 956 €/m² |
| Emmas iela 3a (5. stāvs) | 60 m² | 58'800 € | 983 €/m² |
| Emmas iela 6 (2. stāvs) | 45 m² | 57'000 € | 1256 €/m² |
| Meldru iela 24 (4. stāvs) | 61 m² | 56'000 € | 924 €/m² |
| Vecmīlgrāvja 6. līnija 2 (4. stāvs) | 75 m² | 54'500 € | 727 €/m² |
| Sniega iela 2 k-3 (2. stāvs) | 51 m² | 51'000 € | 994 €/m² |
| Sniega iela 4 (2. stāvs) | 42 m² | 49'500 € | 1181 €/m² |
| Emmas iela 12 (2. stāvs) | 50 m² | 49'000 € | 990 €/m² |
| Baltāsbaznīcas iela 34 (4. stāvs) | 54 m² | 45'000 € | 829 €/m² |
| Emmas iela 11 (3. stāvs) | 69 m² | 45'000 € | 657 €/m² |
| Kreimeņu iela 3 (3. stāvs) | 55 m² | 45'000 € | 814 €/m² |
| Meldru iela 8 (2. stāvs) | 53 m² | 43'500 € | 815 €/m² |
| Melīdas iela 3 k-2 (4. stāvs) | 50 m² | 42'212 € | 846 €/m² |
| Augusta Dombrovska iela 45 (8. stāvs) | 33 m² | 39'800 € | 1202 €/m² |
| Emmas iela 9 (2. stāvs) | 50 m² | 38'000 € | 768 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!