Pēdējo divu gadu laikā laikā Vecmīlgrāvī pārdošanai piedāvāti vidēji 140 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī pēdējos sešos mēnešos ir 900 EUR/m², kas ir par apmēram 47 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 689 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Vecmīlgrāvī ir apmēram 43% no piedāvājumu skaita, kas ir par 4 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Vecmīlgrāvī ir vidēji par 23% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.04.2024 līdz 31.03.2026
Vecmīlgrāvī vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī ir 40000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 31 m². Vienistabas dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī ir vidēji 27500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Vecmīlgrāvī ir 63 m², un pārdošanas cena - apmēram 55000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Vecmīlgrāvī vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 86 m², savukārt cena - aptuveni 68000 EUR.
Vecmīlgrāvī visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram trešo daļu no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 51 m² un cena ir vidēji 41000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 13% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 41 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir nedaudz lētāka - aptuveni 35500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Lietuviešu projekta dzīvokļi | 51 m² | 810 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 41 m² | 880 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 55 m² | 840 €/m² | ▼ |
| 602.sērijas dzīvokļi | 51 m² | 940 €/m² | ▲▲ |
| Specprojekta dzīvokļi | 51 m² | 830 €/m² | ▼ |
| Mazģimeņu projekta dzīvokļi | 39 m² | 890 €/m² | ▼ |
| 103.sērijas dzīvokļi | 52 m² | 800 €/m² | ▼▼ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Natālijas iela 4 (5. stāvs) | 111 m² | 110'000 € | 991 €/m² |
| Vecmīlgrāvja iela 6 (3. stāvs) | 75 m² | 62'000 € | 831 €/m² |
| Emmas iela 6 (1. stāvs) | 67 m² | 60'560 € | 911 €/m² |
| Rīnūžu iela 22 (2. stāvs) | 53 m² | 54'000 € | 1011 €/m² |
| Baltāsbaznīcas iela 46 (2. stāvs) | 71 m² | 54'000 € | 756 €/m² |
| Kreimeņu iela 3 (2. stāvs) | 46 m² | 54'000 € | 1171 €/m² |
| Baltāsbaznīcas iela 44 (1. stāvs) | 66 m² | 51'500 € | 778 €/m² |
| Baltāsbaznīcas iela 44 (1. stāvs) | 66 m² | 51'500 € | 778 €/m² |
| Emmas iela 7 (1. stāvs) | 68 m² | 50'000 € | 739 €/m² |
| Augusta Dombrovska iela 45 (5. stāvs) | 63 m² | 49'550 € | 792 €/m² |
| Baltāsbaznīcas iela 44 (3. stāvs) | 51 m² | 49'000 € | 965 €/m² |
| Stiebru iela 4 (1. stāvs) | 67 m² | 46'000 € | 684 €/m² |
| Vecmīlgrāvja 1. līnija 49 (1. stāvs) | 52 m² | 45'000 € | 874 €/m² |
| Vecmīlgrāvja 1. līnija 49 (1. stāvs) | 52 m² | 45'000 € | 874 €/m² |
| Rīnūžu iela 22 (4. stāvs) | 55 m² | 43'000 € | 785 €/m² |
| Kalngales iela 8 (8. stāvs) | 36 m² | 42'500 € | 1177 €/m² |
| Vecmīlgrāvja iela 9 k-1 (2. stāvs) | 42 m² | 41'000 € | 986 €/m² |
| Ziemeļblāzmas iela 42 (3. stāvs) | 51 m² | 40'000 € | 783 €/m² |
| Martas Rinkas iela 9 (6. stāvs) | 52 m² | 39'500 € | 766 €/m² |
| Augusta Dombrovska iela 13 (2. stāvs) | 67 m² | 39'000 € | 579 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!