Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Vecmīlgrāvī pārdošanai piedāvāti vidēji 150 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī pēdējos sešos mēnešos ir 840 EUR/m², kas ir par apmēram 46 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'560 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 727 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Vecmīlgrāvī ir apmēram 40% no piedāvājumu skaita, kas ir par 4 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Vecmīlgrāvī ir vidēji par 13% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Vecmīlgrāvī vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī ir 39'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 31 m². Vienistabas dzīvokļu cena Vecmīlgrāvī ir vidēji 27'500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Vecmīlgrāvī ir 64 m², un pārdošanas cena - apmēram 53'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Vecmīlgrāvī vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 87 m², savukārt cena - aptuveni 71'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Vecmīlgrāvī pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Vecmīlgrāvī

Vecmīlgrāvī visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram trešo daļu no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 51 m² un cena ir vidēji 40'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 13% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 41 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir nedaudz lētāka - aptuveni 36'000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Vecmīlgrāvī platības un cenas dažādos projektos