| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001110256001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Kreimeņu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kreimeņu ielā 3 ir ar platību no 53 līdz 56 m2 un cenu no 31'500 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 70 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 41'000 € (~ 600 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Kreimeņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 295 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 588 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 100 EUR | 55 m2 | 2 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 55 m2 | 727 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 56 500 EUR | 54 m2 | 1046 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 286 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 70 m2 | 286 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 579 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 24 000 EUR | 55 m2 | 434 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 55 m2 | 723 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kreimeņu ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kreimeņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kreimeņu ielā 3 ir 5.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 70 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Vecmīlgrāvī īres maksa Kreimeņu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baltāsbaznīcas iela 31 k-2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1964
Silikātķieģeļi
Kreimeņu iela 5A
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Baltāsbaznīcas iela 31
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Baltāsbaznīcas iela 33
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Meldru iela 64
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Baltāsbaznīcas iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Baltāsbaznīcas iela 35
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Māla ķieģeļi