| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Emmas iela 11 foto 1, © Google
Emmas iela 11 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Emmas ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Emmas ielā 11 ir ar platību no 39 līdz 50 m2 un cenu no 32'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 68 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 74'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Emmas ielā 11 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 25 €/m2.
| Kopš 2021. gada Emmas ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 663 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 744 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 840€/m2, attiecīgi vidējās cenas Emmas ielā 11 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli, 310 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 11 ir 5.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Emmas ielā 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 11 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Emmas iela 11 foto 2, © Google
Emmas iela 11 foto 3, © Google
Emmas iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melīdas iela 6 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Emmas iela 15
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetons
Melīdas iela 6 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Emmas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Emmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melīdas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" orientējoši 1100 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 290 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Rūķītis" apmēram 600 metru attālumā un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" apmēram 230 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" aptuveni 260 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26), "Mego" apmēram 280 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" aptuveni kilometra attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zaļā kafejnīca" orientējoši 150 metru attālumā (Emmas iela 10A), restorāns "Aleksandrs" aptuveni 230 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26) un kafejnīca "Vecmīlgrāvis" orientējoši 400 metru attālumā (Meldru iela 2). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 500 metru attālumā), restorāns "Nika" (aptuveni 900 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" apmēram kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Unisend, apmēram 220 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" orientējoši 1800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" orientējoši 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).