| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001120083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Emmas iela 7, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoEmmas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 20'000 € līdz 66'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 7 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 20'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² to cena ir no 55'500 € līdz 59'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu no 46'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Pēdējā laikā Emmas ielā 7 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Emmas iela 7a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Emmas iela 7a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Emmas ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 190 €/m².
| Kopš 2022. gada Emmas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 830 €/m², dzīvokļi Emmas ielā 7 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 7 ir 5.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 60 līdz 72 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Emmas ielā 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Emmas ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Emmas iela 7 foto 2, © Google
Emmas iela 7 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Skuju iela 28) un "Rīnūžu vidusskola" apmēram 1400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Blāzmiņa" apmēram 350 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" aptuveni 700 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Zandartu iela 7).
Netālu (Augusta Dombrovska iela 26) atrodas trenažieru zāle "Fitspot Gym Vecmīlgrāvis".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zaļā kafejnīca" līdz 100 metru attālumā (Emmas iela 10A), restorāns "Aleksandrs" aptuveni 280 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26) un kafejnīca "Vecmīlgrāvis" apmēram 400 metru attālumā (Meldru iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", krogs "Četri krasti" un restorāns "Nika".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 280 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Emmas ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" apmēram 1800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).