| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 810 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 670 €/m2 | |
Emmas iela 5 foto 1
Pievienot ēkas foto
Emmas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 19'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 5 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 19'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 28'000 € līdz 49'000 € (no 550 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 36'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 800 €, vidēji 700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Emmas iela 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Emmas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Emmas ielā 5 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 5 ir 3.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Emmas ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 44% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 5 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 98 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~62m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 33 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 61 EUR | 76 EUR |
| Decembris | 48 EUR | 85 EUR | 106 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 77 EUR | 96 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 61 EUR | 76 EUR |
| Marts | 32 EUR | 57 EUR | 71 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 33 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Emmas ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Emmas iela 6
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951
Ķieģeļu mūris
Emmas iela 7a
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Emmas iela 8
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951
Māla ķieģeļi
Emmas iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Emmas iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 8
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Emmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melīdas iela 6 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" orientējoši 1200 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" apmēram 350 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Rūķītis" orientējoši 650 metru attālumā un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" apmēram 1100 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" apmēram 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" aptuveni 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).