| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001120029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 800 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Emmas iela 7a, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoEmmas ielā 7a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 7a ir ar vidējo platību 36 m² un cenu no 24'000 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² to cena ir no 34'000 € līdz 48'000 € (no 650 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu aptuveni 58'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €). Šie dzīvokļi Emmas ielā 7a ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Emmas ielā 7a fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Emmas iela 7. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Emmas ielā 7a ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 95 €/m².
| Kopš 2022. gada Emmas ielā 7a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 830 €/m², attiecīgi vidējās cenas Emmas ielā 7a vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 73 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 7a ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 7a pēdējos gados ir vidēji 190 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 7a ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 56 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Emmas ielā 7a ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Emmas ielas 7a darījumu atskaitē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 7a ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~68m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 47 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 87 EUR | 114 EUR |
| Decembris | 85 EUR | 122 EUR | 160 EUR |
| Janvāris | 77 EUR | 111 EUR | 145 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 87 EUR | 114 EUR |
| Marts | 56 EUR | 82 EUR | 107 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 47 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Emmas ielā 7a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Emmas iela 7a foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīgas 46. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Skuju iela 28) un "Rīnūžu vidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 300 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Rūķītis" orientējoši 600 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Zandartu iela 7).
Netālu (Augusta Dombrovska iela 26) atrodas trenažieru zāle "Fitspot Gym Vecmīlgrāvis".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zaļā kafejnīca" aptuveni 140 metru attālumā (Emmas iela 10A), kafejnīca "Vecmīlgrāvis" apmēram 300 metru attālumā (Meldru iela 2) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 500 metru attālumā), krogs "Četri krasti" (orientējoši 550 metru attālumā) un restorāns "Nika" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Emmas ielai 7a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" apmēram 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" orientējoši 1900 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).