| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000730181001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 860 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bauskas iela 158 foto 1, © Google
Bauskas iela 158 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoBauskas ielā 158 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 10'000 € līdz 66'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bauskas ielā 158 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu no 10'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 400 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 10'000 € līdz 66'000 € (no 330 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 78 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Bauskas ielā 158 ir palielinājušās par aptuveni 56%, jeb 440 €/m².
| Kopš 2022. gada Bauskas ielā 158 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Bauskas ielā 158 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 83 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Bišumuižā, dzīvokļu cenas Bauskas ielā 158 ir 🔻 zemākas par aptuveni 68%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bišumuižā.
Dzīvokļu īres cenas Bauskas ielā 158 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bauskas ielā 158 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Bišumuižā, īres maksa Bauskas ielā 158 ir 🔻 zemāka par aptuveni 37% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Bišumuižā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Bauskas iela 158 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Bauskas iela 158 foto 2, © Google
Netālu atrodas Bišumuižas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīdzene, bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 1100 metru attālumā (Lucavsalas iela 43), "Rīgas Jauno tehniķu centrs" aptuveni 1500 metru attālumā, "Rīgas 75. pamatskola" apmēram 2000 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 2100 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kastanītis" apmēram 1300 metru attālumā (Stērstu iela 19) un "Zvaigznīte" aptuveni 1700 metru attālumā (Jaunatnes iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Mūkusala" orientējoši 2000 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Ziepniekkalna iela 9), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Bauskas iela 120A), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 78), "Promo Cash & Carry" apmēram 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 95), "LaTS" apmēram 1300 metru attālumā (Meistaru iela 51) un "Aibe" aptuveni 1400 metru attālumā (Stērstu iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mielastu centrs" apmēram kilometra attālumā (Meistaru iela 1), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 95) un kafejnīca "Elpa" orientējoši 1300 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1500 - 1800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Habibty", ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab", restorāns "Riverside House" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 1800 metru attālumā (Lucavsalas iela 3), "Mēness aptieka" apmēram 1800 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 1800 metru attālumā (Krasta iela 79) un "Euroaptieka" apmēram 2000 metru attālumā (Mūkusalas iela 73).
Bauskas ielai 158 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Ziepniekkalna iela 20), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 78) un "Circle K" aptuveni 1800 metru attālumā (Krasta iela 93).