| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000530260001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Bauskas iela 49 foto 1, © Google
Bauskas iela 49 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bauskas ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bauskas ielā 49 ir ar platību no 37 līdz 51 m2 un cenu no 30'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 62 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 75'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 29 līdz 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Bauskas iela 49a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Bauskas iela 49a.
| Kopš 2021. gada Bauskas ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 884 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 39 000 EUR | 35 m2 | 1086 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 662 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 40 990 EUR | 61 m2 | 662 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 638 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 38 m2 | 1184 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bauskas ielā 49 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bauskas ielā 49 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Bauskas ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bauskas ielā 49 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Bauskas ielā 49 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Bauskas iela 49 foto 2, © Google
Garozes iela 19
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Bauskas iela 48
Privātmāja, 1 stāvi
Garozes iela 28
Specprojekts, 2 stāvi, 1946
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Bauskas iela 45
Jaunbūve, 5 stāvi, 2017
Keramikas bloku mūris
Bauskas iela 51
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Garozes iela 17
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Bauskas iela 53
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris,