| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000530260001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Bauskas iela 49 foto 1, © Google
Bauskas iela 49 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bauskas ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bauskas ielā 49 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 30'000 € līdz 51'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 75'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Bauskas iela 49a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Bauskas iela 49a. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Bauskas ielā 49 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Bauskas ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bauskas ielā 49 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bauskas ielā 49 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Bauskas ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bauskas ielā 49 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 42 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Bauskas ielā 49 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bauskas ielā 49 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bauskas iela 49 foto 2, © Google
Garozes iela 19
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Bauskas iela 49a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2005
Silikātķieģeļi
Bauskas iela 48
Privātmāja, 1 stāvi
Garozes iela 28
Specprojekts, 2 stāvi, 1946
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Bauskas iela 45
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2017
Keramikas bloku mūris
Bauskas iela 51
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Garozes iela 17
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Bauskas iela 53
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris,
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas Jauno tehniķu centrs" aptuveni 600 metru attālumā un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzērvenīte" aptuveni 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 550 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 800 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mevi" orientējoši 1700 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Maxima XX" aptuveni 600 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Graudu iela 10), "Promo Cash & Carry" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 95).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Euroaptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Graudu iela 10) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Vienības gatve 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze" orientējoši 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Virši" apmēram 850 metru attālumā un "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Valdeķu iela 35).