Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Ziepniekkalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 180 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Ziepniekkalnā pēdējos sešos mēnešos ir 1'354 EUR/m², kas ir par apmēram 13 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'560 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'270 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Ziepniekkalnā ir apmēram 56% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Ziepniekkalnā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Ziepniekkalnā ir vidēji par 6% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Ziepniekkalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 50 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Ziepniekkalnā ir 65'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 73 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Ziepniekkalnā ir vidēji 104'500 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Ziepniekkalnā ir 34 m², un pārdošanas cena - apmēram 40'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Ziepniekkalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 101 m², savukārt cena - aptuveni 182'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Ziepniekkalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Ziepniekkalnā

Ziepniekkalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 27 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 72 m² un cena ir vidēji 147'000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Hruščova laika ēkās (apmēram 16% piedāvājumu), kas ir ievērojami mazāki ar vidējo platību 42 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 46'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Ziepniekkalnā platības un cenas dažādos projektos