Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Ziepniekkalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 180 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 3 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Ziepniekkalnā pēdējos sešos mēnešos ir 1'351 EUR/m², kas ir par apmēram 15 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 994 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Ziepniekkalnā ir apmēram 61% no piedāvājumu skaita, kas ir par 16 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Ziepniekkalnā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Ziepniekkalnā ir vidēji par 26% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Ziepniekkalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 50 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Ziepniekkalnā ir 65'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 73 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Ziepniekkalnā ir vidēji 105'000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Ziepniekkalnā ir 34 m², un pārdošanas cena - apmēram 40'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Ziepniekkalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 100 m², savukārt cena - aptuveni 177'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Ziepniekkalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Ziepniekkalnā

Ziepniekkalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 27 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 71 m² un cena ir vidēji 145'000 EUR.
Nākamie populārākie ir 602.sērijas dzīvokļi (apmēram 16% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 53 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 58'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Ziepniekkalnā platības un cenas dažādos projektos