| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 10 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 51.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070519001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1470 €/m2 | |
Liesmas iela 4 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Liesmas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 84'000 € līdz 170'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Liesmas ielā 4 ir ar platību no 56 līdz 57 m2 un cenu no 84'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 76 m2 to cena ir no 114'000 € līdz 134'000 € (no 1600 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 121 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Liesmas ielā 4.
| Kopš 2021. gada Liesmas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1302 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1344 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1610 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1513 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, dzīvokļi Liesmas ielā 4 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 121 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Liesmas ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Liesmas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par trīsistabu dzīvokli, 560 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Liesmas ielā 4 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 56 līdz 120 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Liesmas ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 46 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Liesmas ielā 4 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 18
119.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 20 k-2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2002
Vieglbetona bloki
Ozolciema iela 22 k-2
119.sērija, 10 stāvi, 1996
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 22
119.sērija, 10 stāvi, 1995
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ozolciema iela 20 k-1
119.sērija, 10 stāvi, 1997
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 20
119.sērija, 10 stāvi
Ozolciema iela 24 k-1
119.sērija, 10 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā, "95. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā un "Privātā pirmskola BeBe.lv" orientējoši 1100 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" aptuveni 550 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" apmēram 900 metru attālumā, "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1900 metru attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 1900 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Aleja" apmēram 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mevi" orientējoši 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Citro" apmēram 450 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Dižozolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bento" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" apmēram 600 metru attālumā (Valdeķu iela 62M) un kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" apmēram 650 metru attālumā (Valdeķu iela 62J). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 65), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši A" aptuveni 850 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 162A), "Kool" apmēram kilometra attālumā (Tīraines iela 5D) un "Latvijas Nafta" aptuveni 1100 metru attālumā.