| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 10 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 51.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001070519001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1470 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Liesmas iela 4 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Liesmas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 91'000 € līdz 170'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Liesmas ielā 4 ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 91'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m2 to cena ir no 108'000 € līdz 134'000 € (no 1600 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 121 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Liesmas ielā 4.
| Kopš 2022. gada Liesmas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1344 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, dzīvokļi Liesmas ielā 4 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 120 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Liesmas ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Liesmas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Liesmas ielā 4 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā, īres maksa Liesmas ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 46 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Liesmas ielā 4 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 18
119.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 20 k-2
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2002
Vieglbetona bloki
Ozolciema iela 22
119.sērija, 10 stāvi
Ozolciema iela 22 k-2
119.sērija, 10 stāvi, 1996
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 20
119.sērija, 10 stāvi
Ozolciema iela 20 k-1
119.sērija, 10 stāvi, 1997
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 24 k-1
119.sērija, 10 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 16 k-1
11 stāvi, 1991
Keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Īslīces iela 4), "95. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā un "Privātā pirmskola BeBe.lv" apmēram 1100 metru attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" orientējoši 550 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" aptuveni 900 metru attālumā, "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1900 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Ziepiekkalna pirmsskola" orientējoši 1900 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākie lielveikali: "Aleja" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A), "Mall" orientējoši 800 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Mevi" apmēram 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mall" apmēram 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Top!" aptuveni 450 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Top!" orientējoši 450 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Rimi" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 51A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Čajhana" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 65), restorāns "Bento" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" apmēram 600 metru attālumā (Valdeķu iela 62M). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "SUSHI CLUB.LV", restorāns "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Valdeķu iela 65), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši A" orientējoši 850 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 162A), "Kool" aptuveni kilometra attālumā (Tīraines iela 5D) un "Latvijas Nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Vienības gatve 117).