viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Ozolciema iela

Ozolciema iela 18

Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989Sērija/tips: 119.sērija
Stāvu skaits: 9Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļiĒkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.6 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.8 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001070529001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2
Ozolciema iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ozolciema iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ozolciema iela 18 foto 2, © Google Ozolciema iela 18 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 18

Ozolciema ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 109'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ozolciema ielā 18 ir ar platību 43 m2 un cenu aptuveni 47'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 62 m2 to cena ir no 47'000 € līdz 72'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 78 m2 un cenu no 55'000 € līdz 98'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 93 līdz 94 m2 to cena ir no 97'000 € līdz 109'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ozolciema iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 18 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 85 €/m2.

Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 743 EUR rādīt darījumus
Marts 1. stāvs 24 000 EUR 61 m2 393 EUR/m2
Aprīlis 5. stāvs 34 000 EUR 60 m2 559 EUR/m2
Maijs 8. stāvs 80 000 EUR 77 m2 1027 EUR/m2
Septembris 1. stāvs 60 999 EUR 77 m2 788 EUR/m2
Septembris 3. stāvs 55 000 EUR 60 m2 908 EUR/m2
Decembris 6. stāvs 60 000 EUR 76 m2 780 EUR/m2
2022. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus
Janvāris 3. stāvs 59 670 EUR 60 m2 983 EUR/m2
Februāris 2. stāvs 58 000 EUR 77 m2 746 EUR/m2
Aprīlis 6. stāvs 65 000 EUR 77 m2 842 EUR/m2
Aprīlis 5. stāvs 50 000 EUR 77 m2 649 EUR/m2
Aprīlis 7. stāvs 42 500 EUR 60 m2 698 EUR/m2
Maijs 2. stāvs 102 000 EUR 77 m2 1314 EUR/m2
Jūlijs 1. stāvs 65 000 EUR 77 m2 839 EUR/m2
Augusts 7. stāvs 53 500 EUR 60 m2 878 EUR/m2
Septembris 8. stāvs 45 000 EUR 60 m2 740 EUR/m2
Oktobris 8. stāvs 51 130 EUR 60 m2 841 EUR/m2
Decembris 4. stāvs 64 000 EUR 60 m2 1056 EUR/m2
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 835 EUR rādīt darījumus
Janvāris 2. stāvs 67 000 EUR 61 m2 1098 EUR/m2
Maijs 7. stāvs 45 000 EUR 61 m2 738 EUR/m2
Maijs 5. stāvs 50 000 EUR 77 m2 644 EUR/m2
Jūlijs 7. stāvs 46 000 EUR 61 m2 754 EUR/m2
Septembris 4. stāvs 57 200 EUR 60 m2 939 EUR/m2
2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus
Februāris 2. stāvs 68 000 EUR 77 m2 879 EUR/m2
Februāris 1. stāvs 49 000 EUR 60 m2 817 EUR/m2
Maijs 8. stāvs 53 000 EUR 60 m2 872 EUR/m2
Jūnijs 2. stāvs 78 000 EUR 77 m2 1004 EUR/m2
Jūlijs 2. stāvs 44 572 EUR 78 m2 571 EUR/m2
Septembris 4. stāvs 52 000 EUR 59 m2 868 EUR/m2
Oktobris 7. stāvs 94 200 EUR 78 m2 1200 EUR/m2
Decembris 9. stāvs 63 000 EUR 77 m2 817 EUR/m2
Decembris 9. stāvs 63 000 EUR 77 m2 817 EUR/m2
2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus
Februāris 9. stāvs 51 000 EUR 61 m2 832 EUR/m2
Marts 1. stāvs 49 000 EUR 61 m2 802 EUR/m2
Maijs 9. stāvs 94 000 EUR 93 m2 1008 EUR/m2
Jūnijs 6. stāvs 78 000 EUR 77 m2 1013 EUR/m2

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ozolciema ielā 18 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 94 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 18 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Īres cenas Ozolciema ielā 18

Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 460 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 18 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 77 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Komunālie maksājumi Ozolciema ielā 18

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ozolciema ielā 18

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Īslīces iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
    • Trolejbuss Nr. 27 "Stacijas laukums - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Pietura "Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
    • Autobuss Nr. 44 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
    • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
    • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Pietura "Ziepniekkalns" aptuveni 600 metru attālumā
    • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 10 minūtes;

Ozolciema iela 18 foto 2, © Google Ozolciema iela 18 foto 2, © Google

Atsauksmes par Ozolciema iela 18

2 istabu dzīvoklis, 66m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2016 līdz 08-2017.

Ēkas kvalitāte:
7/10

PozitīvaisMāja ir sakopta, kāpņu telpa un lifts labā stāvoklī.

NegatīvaisZiemā diezgan vāji tika kurināts, un lai piesildītu 66m2 lielu platību bija jāizmanto eļļas radiators.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
7/10

PozitīvaisLielākoties jauki cilvēki, kuri viens otru sveicina un ballītes nerīko.

NegatīvaisGadās, protams, pa kādam indivīdam, man kaimiņos patstāvīgi skaļi lamājās, bet tā tas nav visur. Un vēl, ja uz pastkastes ir uzlīmēts reklāmām nē, bieži kaimiņi savas nevajadzīgās reklāmas izmeta tieši tur, kur ir šī uzlīmīte.

Apkārtne, rajons:
9/10

PozitīvaisJa logi ir uz pļavas pusi, paveras skaista zaļā zona, kur ik pa laikam ieklīda stirnas, zaķi.

NegatīvaisNav atjaunoti trotuāri, tas ir vecs, savu nokalpojis asfalta segums. Un ja logi ir uz iekšpagalmu, tad ir diezgan bēdīgi, jo saule tur nekad neiespīdēs. Saule ir uz pļavas pusi visas dienas garumā.

Transports, infrastruktūra:
8/10

PozitīvaisDaudz veikalu tuvējā apkārtnē, medicīnas centrs, zobārsti. Satiksme arī laba, 40.autobuss, 27.trolejbuss un mikriņš.

NegatīvaisZiemā, kad ir putenis, transports līdz centram var iet 2x ilgāk. Un vēl mājās braucot ar 27.trolejbusu sastrēgumu stundā, uz Vienības gatves var nākties pavadīt ilgu laiku.

Apsaimniekošana (Rīgas namu pārvaldnieks):
6/10

PozitīvaisRūpējas lai māja būtu sakopta, tiek mazgāta kāpņutelpa.

NegatīvaisLieli apsaimniekošanas izdevumi, bet tā nu laikam ir visur Rīgā.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 140 €/mēn (2.12 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.21 € par m2) vasarā 2016.gadā 130 €/mēn (1.97 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.06 € par m2) vasarā

3 istabu dzīvoklis, 78m2, 9. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2022.

Ēkas kvalitāte:
9/10

NegatīvaisPēc 2020. gada 1.novembra,par problēmu palika namu apsaimniekotajs AS Rīgas namu apsaimniekotājs.
Bez saskaņošanas ar dzīvokļu īpašnieku iztērē uzkrātos līdzekļus, remontus taisa pavirši, ņemot naudu par ka par kvalitatīvu. Mājas "valde" - trīs viltnieki, kas absolūti nedarbojās iedzīvotāju labā, pārstāvot Rīgas namu apsaimniekotajs intereses.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
9/10
Apkārtne, rajons:
10/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (Rīgas namu apsaimniekotajs AS):
1/10

PozitīvaisNeko pozitīvu pateikt nevar.

NegatīvaisObligāto darbu izpilde 2/10
Komunikācija ar iedzīvotājiem 0/10
Darba kvalitāte 1/10
Finanšu līdzekļu (uzkrājumu fonda) izšķērdēšanās 10/10
Ikmēnesī saņemot pāri 10 tūkstošiem par apsaimniekošanu, obligātos darbus nepilda.
Vasarā - neplauj zāli
Ziemā - netīra sniegu. Pagalmu vispār (mājas iedzīvotājiem pašiem ir jātiek galā ar saviem spēkiem)
Kāpņu telpu mazgāšana ir svešs RNA.
Ar netīru lupatu izmazgā 1 stāvu un liftu un tā var vilkties līdz pusgadam, kamēr neizsauc Veselības inspekciju. Bet pēc kontroles kārtošanas, netīrība turpinās.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 280 €/mēn (3.59 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ozolciema ielā 18

Tuvākās mājas

Ozolciema iela 20 k-2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2002
Vieglbetona bloki Ozolciema iela 22
119.sērija, 10 stāvi, 1995
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Liesmas iela 4
Jaunbūve, 5 stāvi, 2009
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas Ozolciema iela 24 k-1
119.sērija, 10 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi Ozolciema iela 20 k-1
119.sērija, 10 stāvi, 1997
Dzelzsbetona paneļi Ozolciema iela 20
119.sērija, 5 stāvi
Vieglbetona bloki Ozolciema iela 16 k-7
119.sērija, 7 stāvi, 1993
Dzelzsbetona paneļi

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 03.08.2025
Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv