Mazā Stērstu iela 8

Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2025
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000520269003
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Mazā Stērstu iela 8, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Mazā Stērstu ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 120'000 € līdz 190'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2500 € līdz 2900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Mazā Stērstu ielā 8 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 120'000 € līdz 125'500 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2600 €, vidēji 2600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² šo dzīvokļu cena ir no 168'500 € līdz 187'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 67 m² un cenu aptuveni 190'500 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Mazā Stērstu ielā 8 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi sludinājumu portālos. Tomēr ēkā reģistrēts vairāk notikušu pārdošanas darījumu. Tā kā Mazā Stērstu iela 8 ir nesen uzcelta ēka, dzīvokļus tajā pārsvarā ir pārdevis attīstītājs un tie vēl nav parādījušies otrreizējā tirgū (pārdošanas sludinājumos). Līdz ar to daudz noderīgas informācijas par dzīvokļu cenām šajā ēkā atradīsi reģistrēto darījumu atskaitē.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Mazā Stērstu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2026. gads: 22 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Mazā Stērstu ielā 8 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 72 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Mazā Stērstu ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.

Īres cenas Mazā Stērstu ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Mazā Stērstu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 1000 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 820 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Stērstu ielā 8 ir 14.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 73 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā, īres maksa Mazā Stērstu ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 32%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Komunālie maksājumi Mazā Stērstu ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Mazā Stērstu ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Mazā Stērstu ielā 8

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Mazā Stērstu iela" līdz 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 23 "Abrenes iela - Baloži", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 26 "Abrenes iela - Katlakalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 70 minūtes, brīvdienās - 100 minūtes;
• Pietura "Mazā Stērstu iela" līdz 100 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 10 "Centrāltirgus - Bišumuiža", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;