| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000520019002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bauskas iela 63 k-2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Bauskas ielā 63 k-2 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu aptuveni 41'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 50 m²) un trīsistabu (vidējā platība 64 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Bauskas iela 63, Bauskas iela 63 k-1.
| Kopš 2022. gada Bauskas ielā 63 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Bauskas ielā 63 k-2 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 68 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bauskas ielā 63 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Bauskas ielā 63 k-2 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bauskas ielā 63 k-2 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Bauskas ielā 63 k-2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Bauskas ielas 63 k-2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Bauskas ielas 63 k-2 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir "Bauskas 63". Agrāk (līdz 31.05.2014) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks".
Piecstāvu ēka Bauskas ielā 63 k-2 uzcelta 1983. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā un arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1906.3 m², no kuriem 1455.3 m² ir dzīvojamā platība. Bauskas ielā 63 k-2 ir reģistrēti 28 dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bauskas ielā 63 k-2 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bauskas iela 63 k-2, 2025. gada decembris
Bauskas iela 63 k-2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jauno tehniķu centrs" aptuveni 200 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Boarding school" apmēram 600 metru attālumā (Graudu iela 21) un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kastanītis" orientējoši 650 metru attālumā (Stērstu iela 19), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 700 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Dzērvenīte" orientējoši kilometra attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab" apmēram 250 metru attālumā (Bauskas iela 77), restorāns "Habibty" orientējoši 280 metru attālumā (Bauskas iela 79) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 650 metru attālumā (Mūkusalas iela 95). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Russkij kučer" traktieris", restorāns "Motopica", restorāns "Zaļajs Darzs" un kafejnīca "stūrītis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Euroaptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Mēness aptieka" apmēram 1100 metru attālumā (Lucavsalas iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Graudu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Bauskas ielai 63 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze" orientējoši 600 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A), "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Mūkusalas iela 78), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Mūkusalas iela 75) un "Virši" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" aptuveni 280 metru attālumā (Bauskas iela 86), "ChargePoint" aptuveni 450 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A) un "ChargePoint" apmēram 450 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A).